Der Immobilienmarkt boomt: Jeder, der es sich leisten kann, will von den historisch niedrigen Zinsen profitieren und günstig Wohneigentum erwerben. Rosige Zeiten für Immobilienverkäufer. Die Kunst des Immobilienverkaufs: Warum der Hausverkauf dennoch kein Selbstläufer ist und Sie sich besser von einem Makler unterstützen lassen sollten, erfahren Sie in diesem Artikel.
Was viele Eigentümer unterschätzen: Der Immobilienverkauf ist eine zeitintensive Angelegenheit, die zudem ein hohes Maß an Fachwissen und Marktkenntnis von Heidesheim oder besser der gesamten Region um Ingelheim am Rhein erfordert. Für die meisten Verkäufer beginnen die Schwierigkeiten bereits mit der Entscheidung für einen realistischen Angebotspreis.
Hand aufs Herz: Wissen Sie, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung tatsächlich wert ist? Dabei sprechen wir nicht von dem emotionalen Wert. Unsere Erfahrung als Makler zeigt, dass Eigentümer aus Heidesheim meist nicht objektiv genug sind, um ihre eigene Immobilie zutreffend zu bewerten: Eine schlimme Scheidung trübt nicht selten die Erinnerungen an das gemeinsame Heim – und damit den Preis – oder viele positive Erlebnisse in den eigenen vier Wänden treiben den Wunschpreis in die Höhe. Beide Extreme sollten Sie bei der Preiskalkulation tunlichst vermeiden – zu hoch ist das Risiko eines Verlustgeschäfts, weil Sie Geld mit einem zu niedrigen Preis verschenken oder Interessenten mit einem zu hohen Preis abschrecken.
Damit Sie sich ruhigen Gewissens für einen marktgerechten Angebotspreis entscheiden können, stellen wir Ihnen ein kostenloses Bewertungstool zur Verfügung, welches auf einer tagesaktuellen Analyse des direkten Umfelds der von Ihnen angegebenen Immobilie in Heidesheim (Ingelheim am Rhein) basiert. Unser Bewertungstool liefert Ihnen eine erste grobe Preiseinschätzung, ersetzt aber nicht die Vor-Ort-Bewertung. Für eine realistische und zugleich für Sie rentable Immobilienbewertung müssen wir Ihr Eigentum in natura erleben.
Immobilie zutreffend bewerten lassen!
Sie sehen, weil sich an Emotionen nur schwer ein Preis anheften lässt, ist es im Grunde zwingend erforderlich, den Hausverkauf zumindest initial von einem Makler begleiten zu lassen. Doch auch für den weiteren Verlauf der Vermarktung können Sie nur von unserer Erfahrung und Expertise profitieren. Denn die Vor-Ort-Besichtigung verrät uns nicht nur, was Ihre Immobilie wert ist. Sie liefert uns auch wichtige Anhaltspunkte dafür, welche Zielgruppe für Ihr Objekt infrage kommt, welche Vermarktungskanäle am erfolgversprechendsten sind, wie Ihre Immobilie womöglich wertsteigernd aufbereitet werden kann und wie sie dann am besten in Szene zu setzen ist.
Mit dieser exakt an die Besonderheiten Ihres Objekts angepassten Marketingstrategie optimieren wir Ihren Verkaufserfolg. Weil wir wissen, wie die Käuferseite tickt und was sie sehen sowie wissen will, ehe sie eine Kaufentscheidung trifft, können wir den Hausverkauf zu Ihrem Vorteil steuern. Dadurch beschleunigen wir den Verkaufsprozess meist erheblich. Durch die hochwertige Präsentation steigt in der Regel außerdem Ihr Verkaufserlös.
Noch nicht überzeugt?
Dies sind Ihre Vorteile, wenn Sie Ihren Hausverkauf in Heidesheim (Ingelheim am Rhein) von uns managen lassen:
Machen Sie sich unsere Branchenerfahrung und unser Insiderwissen über den regionalen Immobilienmarkt von Ingelheim zunutze.
Lehnen Sie sich zurück, während wir dafür sorgen, dass Ihr Immobilienverkauf von Anfang bis Ende in geregelten Bahnen verläuft. Sie haben immer nur einen festen, verlässlichen Ansprechpartner: Mit Herrn Emrich oder Herrn Carle erhalten Sie jederzeit Chefbehandlung.
Testen Sie uns mit einer kostenlosen Online-Immobilienbewertung. Es besteht für Sie als Verkäufer keinerlei Verbindlichkeit. Gerne bestätigen wir diese erste Preiseinschätzung mit einer marktgerechten Bewertung bei Ihnen vor Ort.
Maximieren Sie Ihren Verkaufserfolg, indem Sie Ihre Immobilie von unseren Home Stylisten für die anvisierte Zielgruppe entsprechend herrichten lassen. Mit professionellen Bildern und auf Wunsch zusätzlichen Drohnenaufnahmen, 3D-Rundgängen und Objektvideos fangen wir den Charme Ihrer Immobilie ein und verwandeln ihn in Geld.
Mit unserem maßgeschneiderten 15-Punkte-Marketing-Plan verkaufen wir Ihre Immobilie innerhalb von wenigen Wochen. Möglich machen das unsere umfangreiche Suchkundendatei mit bereits für gut befundenen Käufern, und die aktive Suche nach seriösen Interessenten sowie deren gründliche Prüfung auf Bonität, mit der wir verhindern, dass die Finanzierung platzt. So finden Besichtigungen nur mit ernst zu nehmenden Kandidaten statt.
Sie sehen, der Hausverkauf mit unserer Hilfe hat einige nicht von der Hand zuweisende Vorteile. Die Frage ist daher nicht länger, ob Sie es alleine schaffen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sondern viel mehr, ob Sie das überhaupt noch wollen, nach dem Sie wissen, dass wir alles dafür tun, Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Immobilie besser mit Makler verkaufen!