vermietetKleines Einfamilienhaus in Ingelheim

Ausstattung

  • ca. 126 m²
  • ca. 90 m²
  • 4
  • 1
  • 1

Objektdetails

Statusvermietet
AngebotMiete
Ort55218 Ingelheim
Adresse26
Objekt-TypHaus
Grundstückca. 126 m²
Wohnflächeca. 90 m²
Nutzflächeca. 30 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Garage/StellplätzeGarage
HaustiereNein
HeizungstypZentralheizung
Baujahr1975
ZustandModernisiert
Frei ab01.10.2023

Zusatzinformationen / Preis

Kaltmiete900,00 €
Nebenkosten120,00 €

Energieausweis

Energieausweis-TypBedarfsausweis
Energiebedarf277 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Ein kleines Reich für die Familie! Auf einem 126m² großen Grundstück steht ein kompaktes Häuschen mit Garage zur Anmietung für Sie bereit!

Das Gebäude verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer, Küche, Flur und Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich das schöne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei Zimmer. Ein Zimmer davon ist ein Durchgangszimmer. Ein kleiner Abstellraum rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.

In den Hof kleinen Außenbereich gelangen Sie über die Terrassenfenster aus dem Wohnbereich oder die Garage. Eine Markise sorgt für Schattierung an sonnigen Tagen.

Eine kompakte Garage und eine Teilunterkellerung runden das Angebot ab.

In den Nebenkosten sind lediglich die Kosten für Grundsteuer und Versicherung enthalten. Alle übrigen Kosten wie Müll, Strom, Wasser, Heizversorgung etc. sind demnach nicht in den Nebenkosten enthalten und direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen.

Hier geht’s zum Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=C15NHq7K1SB

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

    AUSSTATTUNG:
  • Kleiner Hof
  • Rollläden
  • Wohnzimmer mit Terrassenfenster
  • Dachflächenfenster mit Rollläden
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Bodenbelag: Laminat, Fliesen, PVC

BESONDERHEITEN:

  • Großartiges Badezimmer
  • Erschwingliches Einfamilienhaus
  • Verkehrsgünstige und zentrale Lage

Das Objekt ist sofort oder nach Absprache auch später bezugsfähig.

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer kleinen Nebenstraße in Nieder-Ingelheim.

    Historisch Interessierte kommen in Ingelheim auf Ihre Kosten. Sie können entweder die bekannte Ingelheimer Kaiserpfalz oder das Museum bei der Kaiserpfalz besichtigen.

    Ingelheim ist bekannt als aufstrebende Stadt mit hervorragendem Weinanbau und liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage und einem florierenden Arbeitsmarkt ist Ingelheim eine beliebte Stadt. Ein eigener Bahnhof garantiert zudem eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. In Ingelheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind zahlreich vertreten.

    Von dem Objekt aus können Sie in 5 Minuten zu Fuß gut die zahlreichen Geschäfte und Gaststätten im Zentrum ,,Neue Mitte Ingelheim“ erreichen. Alternativ können Sie entweder mit dem PKW einen der zahlreichen kostenfreien Parkplätze im Stadtzentrum nutzen. Den Bahnhof oder die Bushaltestelle, um nach Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt zu gelangen, erreichen Sie ebenfalls in etwa 5 Minuten zu Fuß.

    Durch eine Vielzahl von Festen wie z. B. das jährliche Rotweinfest ist Ingelheim überregional bekannt und bietet somit ein breites Kulturspektrum für Jedermann. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot weiter ab und machen Ingelheim zu einer geschätzten Heimat. Beliebt ist auch das Spazieren in den Weinbergen oder der Aufenthalt am schönen und nahegelegenen Rheinufer.

    Hinweise

    Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:

    info@emrichcarle-immobilien.de

    Wir freuen uns auf Sie!

    Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Alle Angaben in diesem Exposé und Beschreibungen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer.

    Digitaler Rundgang

    Lage-Video

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