Ihr Haus verkaufen
in Budenheim

Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, können wir Sie bei der Vermarktung in Budenheim deutlich entlasten. 

Profitieren Sie bei Ihrem Hausverkauf in Budenheim von den VorzĂĽgen unserer Immobilienagentur:

  • Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Sehr gutes Branchennetzwerk in Ihrer Region
  • Aussagekräftige Expertisen zum Marktwert von Immobilien
  • Kostenlose Immobilienbewertung fĂĽr EigentĂĽmer  
  • Profunde Markt- und Standortanalysen von Immobilien
  • Hervorragende UnterstĂĽtzung fĂĽr Verkäufer
  • Höchstpreise bei Verkauf
  • Komplette Abwicklung aller Formalitäten und BĂĽrokratie

Denn wir verfĂĽgen ĂĽber jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienbranche im Rhein-Main-Gebiet und bieten Ihnen ein umfangreiches Angebot an Serviceleistungen.  Mit unserer UnterstĂĽtzung als Immobilienmakler können Sie Ihr Haus deutlich sicherer verkaufen und finden in der Regel schneller einen Käufer in Budenheim. Denn wir bieten Ihr Haus mit hochwertig aufbereiteten ExposĂ©s ĂĽber unser Immobilien-Portfolio auf unserer Webseite, sowie auf den relevanten Immobilienportalen im Internet an. Im Rahmen unserer Leistungen fĂĽhren wir zu Beginn immer eine fachgerechte Immobilienbewertung bei Ihnen vor Ort durch, um den Wert von Ihrem Haus zu ermitteln. Den Wert Ihrer Immobilie zu kennen verbessert Ihre Position in den anstehenden Verkaufsverhandlungen nämlich sehr deutlich.

Ihre Immobilie mit Emrich & Carle verkaufen

Wir als Makler entlasten Sie spĂĽrbar, wenn Sie Ihre Immobilie mit unserer UnterstĂĽtzung verkaufen. Das beginnt bereits in dem Erstgespräch, bei dem wir Sie zu Ihrem Immobilienverkauf umfassend beraten. Bei einer Ortsbegehung des Objekts nehmen wir Ihr Objekt genauer in Augenschein, um die gewonnenen EindrĂĽcke bei einer Immobilienbewertung in unsere Ermittlungen einzubeziehen. Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir Ihr Objekt mit den besten Vermarktungsstrategien bestmöglich zu positionieren.  Ihre Immobilie (Haus, Wohnung) verkaufen wir in Budenheim zielfĂĽhrend mit den richtigen crossmedialen Werbekonzepten.

Ihr Hausverkauf –
Sicher und zeitnah

Damit Ihr Hausverkauf möglichst sicher und zeitnah abgeschlossen werden kann, erstellen wir eine moderne Präsentation: Unsere aussagekräftigen ExposĂ©s fördern den Hausverkauf durch eine attraktive Präsentation Ihres Objekts mit all seinen Vorteilen. DafĂĽr erstellen wir nicht nur Fotos von Ihrem Verkaufsobjekt, sondern auf Wunsch auch aufwändige 3-D-Animationen. Damit kann die Aufmerksamkeit bei einem Hausverkauf deutlich gesteigert werden, indem Objektqualitäten und Nutzungspotenziale optimal in Szene gesetzt werden.  

Ihr Mehrfamilienhaus in der Rhein-Nahe-Region verkaufen

Ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen stellt deutlich höhere Anforderungen an den jeweiligen Verkäufer, als der Verkauf von einem Einfamilienhaus. Daher sollten Sie auf unsere Branchenerfahrung setzen, wenn Sie ein Haus mit mehreren Wohnparteien verkaufen möchten und fĂĽr Ihr Objekt in Budenheim nach einem geeigneten Käufer suchen. Denn wir sind ortskundig, bereits seit vielen Jahren in der Rhein-Nahe-Region als Makler tätig und verfĂĽgen ĂĽber ein gewachsenes Netzwerk in Ihrer Region. Vor diesem Hintergrund können wir Sie kompetent dabei unterstĂĽtzen, Ihr Mehrfamilienhaus zeitnah an einen solventen Interessenten zu verkaufen. 

ALLES AUS EINER HAND
In 5 Phasen zum erfolgreichen Immobilienverkauf:

Phase 1 – Kennenlernen

Sie lernen uns kennen und erhalten eine
kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Alle Leistungen sind fĂĽr Sie als EigentĂĽmer bei uns kostenlos
  • Kennenlerntermin & persönliches Beratungsgespräch
  • Detaillierte und fachgerechte Begutachtung Ihrer Immobilie und kostenlose Wertermittlung
  • Erstellung eines maĂźgeschneiderten Marketingkonzeptes mit Zielgruppenanalyse fĂĽr Ihre
  • Wir teilen Ihnen einen realistischen Verkaufspreis mit

Phase 2 – Objektaufbereitung

Außergewöhnlich hochwertige Objektaufbereitung –
die Grundlage fĂĽr eine erfolgreiche Vermarktung!

  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei verschiedenen Ă„mtern
  • Aufbereitung aller Objektunterlagen fĂĽr Interessenten und Kreditinstitute
  • Grundrissvisualisierung
  • Ideen zu perfekten Immobiliendarstellung wie z. B. Home Staging
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Objektvideo (auf Wunsch)
  • Drohnenaufnahmen (auf Wunsch)
  • Erstellung eines digitalen Rundgangs und 3D-Vermessung (auf Wunsch)
  • Kostenlose Erstellung eines Energieausweises
  • Anfertigung eines repräsentativen ExposĂ©s

Phase 3 – Vermarktung

Mit dem Fokus auf Effizienz 
vermarkten wir Ihre Immobilie.

  • Unser Netzwerk, welches wir uns ĂĽber mehrere Jahre aufgebaut haben, wird ĂĽber Ihre Immobilie informiert
  • Unsere umfangreiche Interessentenkartei erhält ebenfalls die Information ĂĽber Ihre neue Immobilie
  • Diskreter Verkauf (auf Wunsch)
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen
  • Erstellung von Werbekampagnen in unseren Social-Media-Kanälen wie z. B. in Facebook und Instagram
  • Google AdWords-Kampagnen fĂĽr Ihre Immobilie
  • Aushang in unseren Schaukästen
  • Weitere individuell zielfĂĽhrende MaĂźnahmen (auf Wunsch) wie z. B. Erstellung & Austragung von Flyern zu Ihrer Immobilie, Verkaufsschild am Objekt etc.
  • Wir empfangen und bearbeiten alle Kundenanfragen
  • Terminorganisation und -koordination von Besichtigungen
  • Vorabinformation ĂĽber jeden Termin (auf Wunsch)
  • DurchfĂĽhrung von qualifizierten Besichtigungen und Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Nachbereitung der durchgefĂĽhrten Termine
  • Ansprechpartner / FĂĽhren weiterer Gespräche mit den Interessenten
  • Ăśbersendung von Objektunterlagen
  • Herausfilterung von ernsthaften Kaufinteressenten
  • Finanzierungsabsicherung – PrĂĽfung der Käuferbonität
  • Selbstverständlich erhalten Sie ĂĽber unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen regelmäßig einen ausfĂĽhrlichen Bericht schriftlich oder mĂĽndlich

Phase 4 – Verkauf

Mit dem Fokus auf persönliche Betreuung
begleiten und beraten wir Sie während dem gesamten Verkauf.

  • DurchfĂĽhrung von Verkaufsverhandlungen und Argumentation/Verteidigung des Kaufpreises
  • Ăśbersendung entsprechender Objektunterlagen fĂĽr Kreditanfragen
  • Finanzierungsvermittlung an unsere namenhaften Finanzierungspartner wie z. B. die VR-Bank Mainz oder die Sparkasse Rhein-Nahe
  • Beratung bei Vertragsverhandlungen
  • Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert
  • Empfehlung eines Notares (auf Wunsch)
  • Wir legen ausschlieĂźlich juristisch geprĂĽfte Kaufverträge vor
  • Sowohl Ihnen als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können
  • Organisation des Notartermins
  • Wir kĂĽmmern uns um die Grundschuldbestellung
  • Wir begleiten Sie zum Beurkundungstermin

Phase 5 – Nach dem Verkauf

Unser Ehrgeiz endet nicht mit dem Beurkundungstermin.
Wir sind ein Leben lang persönlich für Sie da – das garantieren wir Ihnen!

  • Reibungslose ObjektĂĽbergabe inkl. ProtokollfĂĽhrung
  • Vermittlung zu unseren vorgeprĂĽften Partnern
    (z. B. Handwerker, Banken, Hausverwaltungen, Notare)
  • Erarbeitung von Konzepten bzw. Nutzungsmöglichkeiten
  • Vermietung von Objekten
  • Ansprechpartner fĂĽr alle Anliegen rund um das Thema Immobilie

Wertgutachten fĂĽr Ihre Immobilie beim Privatverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie im Privatverkauf anbieten? Das ist nicht immer der sicherste Weg: Wir unterstĂĽtzen Sie dennoch! Ohne Wertgutachten fehlt Ihnen die Orientierung beim Verkaufspreis. Dabei können wir Ihnen gerne mit unserer Branchenerfahrung unter die Arme greifen. Unsere Marktwertanalysen bringen Sie einen Schritt weiter, wenn Sie Ihre Immobilie Do-it-Yourself im Privatkauf anbieten möchten. NatĂĽrlich haben wir stets ein offenes Ohr fĂĽr Sie, wenn Sie ein Haus verkaufen oder in der Region um Budenheim ein Objekt erwerben möchten. Emrich & Carle Immobilien – verlässliche Leistungen bei der Wertermittlung, Vermarktung und Vermittlung von Immobilien aus einer Hand.     

Dabei unterstĂĽtzen wir Sie bei Ihrem Hausverkauf in Budenheim:

  • Marktwertanalysen und Verkaufswertgutachten mit Expertise / Immobilienbewertung (fĂĽr EigentĂĽmer kostenlos!)
  • Komplettservice beim Immobilienverkauf: Behördengänge, Lageplan, Grundbuchservice, Energieausweis, Einzelbesichtigungen, Abstimmung von Vertragsbestimmungen etc. 
  • UnterstĂĽtzung von Vermietern bei der attraktiven Positionierung und Vermittlung ihrer Objekte
  • Aussagekräftige ExposĂ©s, moderne Präsentation von Verkaufs- oder Mietobjekten:  professionelle Fotografie, Objektvideos, 3-D-Rundgänge etc.
  • Optimale Nutzung von Vermarktungswegen (eigene Webpräsenz, Social-Media, Verkaufsplattformen im Internet, Tages- und Wochenzeitungen etc.)
  • Auswahl der richtigen Kaufinteressenten in enger Absprache mit unseren Kunden
  • Vor-Ort-Besichtigungen mit oder ohne Verkäufer
  • Vertragsverhandlungen und Begleitung bis zur Unterschriftsreife
  • Ăśbergabe des Objekts an die neuen EigentĂĽmer

Mit ausreichend Geduld und Ausdauer für Ihr Verkaufsprojekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sind immer für Sie da – auch nach dem Verkauf.

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