Ihre Wohnung verkaufen
in Heidesheim

Unsere Immobilienmakler unterstĂĽtzen Sie zuverlässig, wenn Sie eine Wohnung verkaufen möchten und fĂĽr diese nach einem Käufer in Heidesheim suchen. 

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, sind wir in Heidesheim und Umgebung Ihre erste Adresse:

  • Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Sehr gutes Branchennetzwerk in Ihrer Region
  • Aussagekräftige Expertisen zum Marktwert von Immobilien
  • Kostenlose Immobilienbewertung fĂĽr EigentĂĽmer  
  • Profunde Markt- und Standortanalysen von Immobilien
  • Hervorragende UnterstĂĽtzung fĂĽr Verkäufer
  • Höchstpreise bei Verkauf
  • Komplette Abwicklung aller Formalitäten und BĂĽrokratie

Aufgrund der langjährigen Erfahrung unserer Makler sind wir in der Lage, Sie kompetent bei der Erfüllung Ihrer Wünsche zu unterstützen. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen möchten und nach einem Käufer in Heidesheim suchen, stehen Ihre Erwartungen und Wünsche für uns als Immobilienmakler stets im Vordergrund. Möchten Sie Ihre Immobilie zum Beispiel verkaufen, um sich in Heidesheim etwas Neues zu suchen, stehen wir Ihnen dabei gerne zur Seite. In diesem Fall finden Sie auf unserer Webseite unter anderem eine Auswahl verfügbarer Immobilien, die Sie sich in jedem Fall einmal anschauen sollten. Vielleicht befindet sich darunter ja genau d i e Immobilie, nach der Sie bereits so lange gesucht haben!

Eine Eigentumswohnung zu verkaufen ist ein komplexes Vorhaben

Sofern wir Sie dabei unterstützen sollen, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, bewerten wir im Rahmen einer Immobilienbewertung zunächst den Marktwert Ihrer Wohnung. Im Anschluss daran können wir als Makler Ihre Eigentumswohnung zu einem marktgerechten Preis verkaufen, wofür wir Ihr Objekt in den gängigen Immobilienverzeichnissen eintragen, Anzeigen schalten und crossmediale Strategien zur Vermarktung nutzen.

Vertrauen Sie beim Wohnungsverkauf in Heidesheim auf unsere Expertise

Damit Sie mit Ihrem Wohnungsverkauf in Heidesheim möglichst wenig Aufwand haben, vereinbaren wir im Rahmen unserer Leistungen Besichtigungstermine mit Interessenten. Bei solchen Vor-Ort-Besichtigungen, die wir als Makler in Ihrem Auftrag durchführen, präsentieren wir Ihre Immobilie optimal und heben deren Vorzüge entsprechend hervor. Neben unseren aussagekräftigen Exposés (inkl. Fotos, auf Wunsch auch 3D-Rundgang) und hervorragenden crossmedialen Marketingkonzepten zur bestmöglichen Positionierung Ihrer Objekte am Markt, tragen natürlich auch solche Vor-Ort-Begehungen dazu bei, den Wohnungsverkauf für Ihre Objekte in Heidesheim zügig abzuwickeln.

Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung können Sie jederzeit auf uns als Makler zählen

Wenn die richtigen Käufer für Ihre Wohnung gefunden sind, ist damit der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung längst nicht abgeschlossen. Im Anschluss folgt die Abwicklung der notwendigen Formalitäten, zu denen unter anderem die Erstellung eines Kaufvertrags gehört, damit der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung final abgeschlossen werden kann. Dabei können Sie natürlich auf die Übernahme aller bürokratischen Angelegenheiten durch uns vertrauen. Ihre Wohnung verkaufen Sie in Heidesheim zu den besten Konditionen und Rahmenbedingungen mit Emrich & Carle Immobilien.

ALLES AUS EINER HAND
In 5 Phasen zum erfolgreichen Immobilienverkauf:

Phase 1 – Kennenlernen

Sie lernen uns kennen und erhalten eine
kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Alle Leistungen sind fĂĽr Sie als EigentĂĽmer bei uns kostenlos
  • Kennenlerntermin & persönliches Beratungsgespräch
  • Detaillierte und fachgerechte Begutachtung Ihrer Immobilie und kostenlose Wertermittlung
  • Erstellung eines maĂźgeschneiderten Marketingkonzeptes mit Zielgruppenanalyse fĂĽr Ihre
  • Wir teilen Ihnen einen realistischen Verkaufspreis mit

Phase 2 – Objektaufbereitung

Außergewöhnlich hochwertige Objektaufbereitung –
die Grundlage fĂĽr eine erfolgreiche Vermarktung!

  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei verschiedenen Ă„mtern
  • Aufbereitung aller Objektunterlagen fĂĽr Interessenten und Kreditinstitute
  • Grundrissvisualisierung
  • Ideen zu perfekten Immobiliendarstellung wie z. B. Home Staging
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Objektvideo (auf Wunsch)
  • Drohnenaufnahmen (auf Wunsch)
  • Erstellung eines digitalen Rundgangs und 3D-Vermessung (auf Wunsch)
  • Kostenlose Erstellung eines Energieausweises
  • Anfertigung eines repräsentativen ExposĂ©s

Phase 3 – Vermarktung

Mit dem Fokus auf Effizienz 
vermarkten wir Ihre Immobilie.

  • Unser Netzwerk, welches wir uns ĂĽber mehrere Jahre aufgebaut haben, wird ĂĽber Ihre Immobilie informiert
  • Unsere umfangreiche Interessentenkartei erhält ebenfalls die Information ĂĽber Ihre neue Immobilie
  • Diskreter Verkauf (auf Wunsch)
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen
  • Erstellung von Werbekampagnen in unseren Social-Media-Kanälen wie z. B. in Facebook und Instagram
  • Google AdWords-Kampagnen fĂĽr Ihre Immobilie
  • Aushang in unseren Schaukästen
  • Weitere individuell zielfĂĽhrende MaĂźnahmen (auf Wunsch) wie z. B. Erstellung & Austragung von Flyern zu Ihrer Immobilie, Verkaufsschild am Objekt etc.
  • Wir empfangen und bearbeiten alle Kundenanfragen
  • Terminorganisation und -koordination von Besichtigungen
  • Vorabinformation ĂĽber jeden Termin (auf Wunsch)
  • DurchfĂĽhrung von qualifizierten Besichtigungen und Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Nachbereitung der durchgefĂĽhrten Termine
  • Ansprechpartner / FĂĽhren weiterer Gespräche mit den Interessenten
  • Ăśbersendung von Objektunterlagen
  • Herausfilterung von ernsthaften Kaufinteressenten
  • Finanzierungsabsicherung – PrĂĽfung der Käuferbonität
  • Selbstverständlich erhalten Sie ĂĽber unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen regelmäßig einen ausfĂĽhrlichen Bericht schriftlich oder mĂĽndlich

Phase 4 – Verkauf

Mit dem Fokus auf persönliche Betreuung
begleiten und beraten wir Sie während dem gesamten Verkauf.

  • DurchfĂĽhrung von Verkaufsverhandlungen und Argumentation/Verteidigung des Kaufpreises
  • Ăśbersendung entsprechender Objektunterlagen fĂĽr Kreditanfragen
  • Finanzierungsvermittlung an unsere namenhaften Finanzierungspartner wie z. B. die VR-Bank Mainz oder die Sparkasse Rhein-Nahe
  • Beratung bei Vertragsverhandlungen
  • Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert
  • Empfehlung eines Notares (auf Wunsch)
  • Wir legen ausschlieĂźlich juristisch geprĂĽfte Kaufverträge vor
  • Sowohl Ihnen als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können
  • Organisation des Notartermins
  • Wir kĂĽmmern uns um die Grundschuldbestellung
  • Wir begleiten Sie zum Beurkundungstermin

Phase 5 – Nach dem Verkauf

Unser Ehrgeiz endet nicht mit dem Beurkundungstermin.
Wir sind ein Leben lang persönlich für Sie da – das garantieren wir Ihnen!

  • Reibungslose ObjektĂĽbergabe inkl. ProtokollfĂĽhrung
  • Vermittlung zu unseren vorgeprĂĽften Partnern
    (z. B. Handwerker, Banken, Hausverwaltungen, Notare)
  • Erarbeitung von Konzepten bzw. Nutzungsmöglichkeiten
  • Vermietung von Objekten
  • Ansprechpartner fĂĽr alle Anliegen rund um das Thema Immobilie

Vertrauen Sie auf uns als Makler, wenn Sie eine Wohnung zu verkaufen haben

Eine Wohnung zu verkaufen gehört für uns als Makler seit Jahren zu unseren täglichen Aufgaben – in Heidesheim und der gesamten Rhein-Nahe-Region. Vor diesem Erfahrungshintergrund wissen wir, worauf es dabei ankommt und welche Vermarktungsstrategien die richtigen sind. In diesem Sinne können Sie von uns eine umfangreiche Beratung und persönliche Begleitung erwarten, die keine Wünsche offen lässt. Vertrauen Sie daher auf unsere Branchenerfahrung und Weitsicht, wenn Sie eine Wohnung zu verkaufen haben. Emrich & Carle Immobilien, Ihre Makler in Heidesheim.

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen  möchten, sind wir von Emrich & Carle in Heidesheim an Ihrer Seite:

  • Marktwertanalysen und Verkaufswertgutachten mit Expertise / Immobilienbewertung (fĂĽr EigentĂĽmer kostenlos!)
  • Komplettservice beim Immobilienverkauf: Behördengänge, Lageplan, Grundbuchservice, Energieausweis, Einzelbesichtigungen, Abstimmung von Vertragsbestimmungen etc. 
  • UnterstĂĽtzung von Vermietern bei der attraktiven Positionierung und Vermittlung ihrer Objekte
  • Aussagekräftige ExposĂ©s, moderne Präsentation von Verkaufs- oder Mietobjekten:  professionelle Fotografie, Objektvideos, 3-D-Rundgänge etc.
  • Optimale Nutzung von Vermarktungswegen (eigene Webpräsenz, Social-Media, Verkaufsplattformen im Internet, Tages- und Wochenzeitungen etc.)
  • Auswahl der richtigen Kaufinteressenten in enger Absprache mit unseren Kunden
  • Vor-Ort-Besichtigungen mit oder ohne Verkäufer
  • Vertragsverhandlungen und Begleitung bis zur Unterschriftsreife
  • Ăśbergabe des Objekts an die neuen EigentĂĽmer

Mit ausreichend Geduld und Ausdauer für Ihr Verkaufsprojekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sind immer für Sie da – auch nach dem Verkauf.

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