Ihre Wohnung verkaufen
in Ingelheim

Sie möchten eine Wohnung  verkaufen und suchen dafür nach einem Makler in Ingelheim, der Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützt? 

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, ist Emrich & Carle Immobilien in Ingelheim Ihre erste Adresse:

  • Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Sehr gutes Branchennetzwerk in Ihrer Region
  • Aussagekräftige Expertisen zum Marktwert von Immobilien
  • Kostenlose Immobilienbewertung fĂĽr EigentĂĽmer  
  • Profunde Markt- und Standortanalysen von Immobilien
  • Höchstpreise bei Verkauf
  • Komplette Abwicklung aller Formalitäten und BĂĽrokratie

Dann wenden Sie sich ganz einfach an unsere Immobilienagentur und profitieren Sie von unserer Branchenerfahrung als Makler: Emrich und Carle Immobilien – Ihre verlässlichen Partner bei der Vermarktung und Vermittlung von Objekten in Ihrer Region. Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, dann finden wir als Makler für Ihre Objekte in Ingelheim zeitnah geeignete Käufer, die sich für Ihre Immobilien interessieren. Dabei listen wir Ihre Wohnung in unserem Portfolio auf unserer Webseite, gleichen Angebote mit unserer Kundendatei ab, nutzen die wichtigsten Immobilienportale im Internet oder annoncieren in Printmedien. Hervorragende Exposés zur attraktiven Präsentation Ihrer Objekte und crossmediale Vermarktungsstrategien gehören für uns zu einem zielführenden Konzept, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten: Fragen Sie in Ingelheim bei Immobilientransaktionen Ihre Experten von Emrich & Carle Immobilien. Wir engagieren uns persönlich für Ihre Interessen beim Verkauf.

Eigentumswohnung verkaufen

Bevor wir als Immobilienmakler überhaupt damit beginnen können, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, steht zunächst eine Immobilienbewertung bei Ihnen vor Ort auf dem Programm. Dabei ermitteln wir den Immobilienwert Ihrer Eigentumswohnung, um diese im Anschluss zu einem marktgerechten Preis verkaufen zu können. Diesen Service bieten wir Eigentümern einer Immobilie kostenlos an, damit schon im Vorfeld eine realistische Einschätzung des zu erzielenden Verkaufspreises erhalten.

Wohnungsverkauf in Ingelheim

Wenn wir den Wert Ihrer Wohnung ermittelt haben, können wir damit beginnen, Ihren Wohnungsverkauf in Ingelheim in die Wege zu leiten. HierfĂĽr bieten wir Ihre Eigentumswohnung in den relevantesten Immobilienverzeichnissen im Internet und ĂĽber Social Media-Kanäle an und schalten zudem auf Wunsch auch Anzeigen in Zeitungen. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung als Makler in Ihrer Region wissen wir ganz genau, worauf es dabei ankommt und welche Art der Präsentation (Bilder, 3D-Rundgänge, aussagekräftige und informative Texte) dafĂĽr geeignet sind, den Wohnungsverkauf fĂĽr Sie in Ingelheim erfolgreich zu steuern. 

Verkauf Eigentumswohnung

Zu den Leistungen unserer Immobilienagentur gehört, dass wir uns als Makler um Anfragen von Interessenten kümmern, das komplette Interessentenmanagement übernehmen und mit potentiellen Käufern Besichtigungstermine vereinbaren und organisieren. Bei dem Verkauf einer Eigentumswohnung sind Vor-Ort-Termine unumgänglich, um Interessenten einen konkreten Eindruck eines Objekts zu vermitteln und dessen Vorzüge überzeugend zu kommunizieren. Wir setzen auf das persönliche Gespräch und engagieren uns bei solchen Terminen im Interesse unserer Auftraggeber für eine optimale Präsentation. Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung können Sie sich in jeder Hinsicht auf Ihre Makler von Emrich & Carle Immobilien verlassen.

ALLES AUS EINER HAND
In 5 Phasen zum erfolgreichen Immobilienverkauf:

Phase 1 – Kennenlernen

Sie lernen uns kennen und erhalten eine
kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Alle Leistungen sind fĂĽr Sie als EigentĂĽmer bei uns kostenlos
  • Kennenlerntermin & persönliches Beratungsgespräch
  • Detaillierte und fachgerechte Begutachtung Ihrer Immobilie und kostenlose Wertermittlung
  • Erstellung eines maĂźgeschneiderten Marketingkonzeptes mit Zielgruppenanalyse fĂĽr Ihre
  • Wir teilen Ihnen einen realistischen Verkaufspreis mit

Phase 2 – Objektaufbereitung

Außergewöhnlich hochwertige Objektaufbereitung –
die Grundlage fĂĽr eine erfolgreiche Vermarktung!

  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei verschiedenen Ă„mtern
  • Aufbereitung aller Objektunterlagen fĂĽr Interessenten und Kreditinstitute
  • Grundrissvisualisierung
  • Ideen zu perfekten Immobiliendarstellung wie z. B. Home Staging
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Objektvideo (auf Wunsch)
  • Drohnenaufnahmen (auf Wunsch)
  • Erstellung eines digitalen Rundgangs und 3D-Vermessung (auf Wunsch)
  • Kostenlose Erstellung eines Energieausweises
  • Anfertigung eines repräsentativen ExposĂ©s

Phase 3 – Vermarktung

Mit dem Fokus auf Effizienz 
vermarkten wir Ihre Immobilie.

  • Unser Netzwerk, welches wir uns ĂĽber mehrere Jahre aufgebaut haben, wird ĂĽber Ihre Immobilie informiert
  • Unsere umfangreiche Interessentenkartei erhält ebenfalls die Information ĂĽber Ihre neue Immobilie
  • Diskreter Verkauf (auf Wunsch)
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen
  • Erstellung von Werbekampagnen in unseren Social-Media-Kanälen wie z. B. in Facebook und Instagram
  • Google AdWords-Kampagnen fĂĽr Ihre Immobilie
  • Aushang in unseren Schaukästen
  • Weitere individuell zielfĂĽhrende MaĂźnahmen (auf Wunsch) wie z. B. Erstellung & Austragung von Flyern zu Ihrer Immobilie, Verkaufsschild am Objekt etc.
  • Wir empfangen und bearbeiten alle Kundenanfragen
  • Terminorganisation und -koordination von Besichtigungen
  • Vorabinformation ĂĽber jeden Termin (auf Wunsch)
  • DurchfĂĽhrung von qualifizierten Besichtigungen und Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Nachbereitung der durchgefĂĽhrten Termine
  • Ansprechpartner / FĂĽhren weiterer Gespräche mit den Interessenten
  • Ăśbersendung von Objektunterlagen
  • Herausfilterung von ernsthaften Kaufinteressenten
  • Finanzierungsabsicherung – PrĂĽfung der Käuferbonität
  • Selbstverständlich erhalten Sie ĂĽber unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen regelmäßig einen ausfĂĽhrlichen Bericht schriftlich oder mĂĽndlich

Phase 4 – Verkauf

Mit dem Fokus auf persönliche Betreuung
begleiten und beraten wir Sie während dem gesamten Verkauf.

  • DurchfĂĽhrung von Verkaufsverhandlungen und Argumentation/Verteidigung des Kaufpreises
  • Ăśbersendung entsprechender Objektunterlagen fĂĽr Kreditanfragen
  • Finanzierungsvermittlung an unsere namenhaften Finanzierungspartner wie z. B. die VR-Bank Mainz oder die Sparkasse Rhein-Nahe
  • Beratung bei Vertragsverhandlungen
  • Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert
  • Empfehlung eines Notares (auf Wunsch)
  • Wir legen ausschlieĂźlich juristisch geprĂĽfte Kaufverträge vor
  • Sowohl Ihnen als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können
  • Organisation des Notartermins
  • Wir kĂĽmmern uns um die Grundschuldbestellung
  • Wir begleiten Sie zum Beurkundungstermin

Phase 5 – Nach dem Verkauf

Unser Ehrgeiz endet nicht mit dem Beurkundungstermin.
Wir sind ein Leben lang persönlich für Sie da – das garantieren wir Ihnen!

  • Reibungslose ObjektĂĽbergabe inkl. ProtokollfĂĽhrung
  • Vermittlung zu unseren vorgeprĂĽften Partnern
    (z. B. Handwerker, Banken, Hausverwaltungen, Notare)
  • Erarbeitung von Konzepten bzw. Nutzungsmöglichkeiten
  • Vermietung von Objekten
  • Ansprechpartner fĂĽr alle Anliegen rund um das Thema Immobilie

Wohnung zu verkaufen

Sobald ein geeigneter Käufer gefunden ist, geht es an die Erledigung der notwendigen Formalitäten, um Ihre Wohnung zu verkaufen. Dafür benötigen Sie unter anderem einen Kaufvertrag, bei dessen Erstellung Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen können. Da ein Kaufvertrag immer benötigt wird, wenn eine Wohnung zu verkaufen ist, achten wir darauf, dass marktübliche Standards und die korrekte Form eingehalten werden. Die juristischen Formalitäten übernimmt in einem solchen Fall natürlich ein Notar mit der Befugnis, Kaufverträge zwischen den beteiligten Parteien rechtsgültig abzuwickeln. Wir sind bei dem kompletten Verkaufsprozess Ihrer Eigentumswohnung in Ingelheim selbstverständlich an Ihrer Seite, bis der Kaufvertrag unterschrieben und notariell beglaubigt ist.

Mit ausreichend Geduld und Ausdauer für Ihr Verkaufsprojekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sind immer für Sie da – auch nach dem Verkauf.

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