Geräumige 3-ZIMMER-WOHNUNG IN Heidesheim mit zukünftigem Gartenanteil

Objektbeschreibung

Hier lohnt es sich, schnell in der Entscheidung zu sein!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit verkehrsgünstiger Lage Heidesheim am Rhein. Sie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien und verteilt sich auf ca. 73 m². Sie ist optimal für Paare geeignet, die Platz oder ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Auch Kinder wären kein Problem! Alle Hausbewohner sind sehr ruhig.

Ausstattung

• Geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen
• Vorratskammer
• Saniertes Bad mit bodengleicher Dusche
• Gelungener Grundriss
• Rollläden
• TV: vorhandene SAT-Anlage
• Optional: Kellerraum

Besonderheiten:

• Provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips
• Verkehrsgünstige Lage
• Gepflegte kleine Wohnanlage

Frei ab sofort oder nach Absprache

Lage

Heidesheim mit seinen rund 7.700 Einwohnern ist ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz).

Heidesheim liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der sehenswertesten Abschnitte am Rhein und befindet sich nur wenige Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Umgeben von Naturschutzgebieten mit einzigartigen Sanddünnen, ist der Ort geprägt vom Obst- und Spargelanbau.

Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist Heidesheim eine äußerst beliebte Wohngegend. Ein eigener Bahnhof garantiert eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem erreichen Sie mit der Buslinie 620 die Städte Ingelheim und Mainz.
Den internationalen Flughafen in Frankfurt am Main erreichen Sie durch den BAB-Anschluss A60 in ca. 24 Minuten.

Heidesheim hat Ihnen einiges zu bieten. Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zahlreich vertreten.
Neben einem Kinderhort und vier verschiedenen Kindergärten befindet sich dort auch die ,,Grundschule an der Sandmühle“. Im Jahr 2015 hat sich hier auch die Steinhöfelschule (Wirtschaftsschule aus Mainz) mit einem zweiten Standort niedergelassen. Durch dieses breite Angebot ist Heidesheim in Sachen Bildung bestens aufgestellt. Im benachbarten Ingelheim finden Sie darüber hinaus weiterführende Schulen.
Durch eine Vielzahl von Festen, wie zum Beispiel das jährliche Erntedankfest, ist Heidesheim auch überregional sehr bekannt. Sie finden hier auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten, unter anderem den ansässigen Turn- und Sportverein, den Fußball- sowie Basketballverein. Die umliegenden Weinberge können Sie ideal nutzen, um sich von dem Alltag zu erholen. Beliebt ist auch der Aufenthalt am Rheinufer, der unter anderem bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist.