GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN INGELHEIM

Ausstattung

  • 65 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Objektdetails

StatusVergeben
AngebotMiete
Adresse55218 Ingelheim am Rhein
Objekt-TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BadausstattungBadewanne
Garage/Stellplätze1 Außenstellplatz
BodenbelagFliesen; Laminat
Baujahr1955
ZustandGepflegt
Frei ab01.06.2021 nach Absprache

Zusatzinformationen / Preis

530 €/Monat

Kaltmiete530 €/Monat
Nebenkosten100 €/Monat
Kaution1.000 €
MaklerprovisionTrägt Vermieter

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis-TypEnergiebedarfsausweis
Energiebedarf125 kWh/(m²*a)
BefeuerungsartStrom

Objektbeschreibung

Hier lohnt es sich, schnell in der Entscheidung zu sein!

Wichtig: Bitte übersenden Sie uns beim Erstkontakt direkt die Mieterselbstauskunft.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus mit verkehrsgünstiger Lage in Nieder-Ingelheim. Sie gehört zu einer ruhigen Wohnanlage mit eigenem Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung hat eine gute Aufteilung und wirkt durch die Gauben nicht wie eine typische Dachgeschosswohnung. In den drei Zimmern können Sie sich Ihren Wohnraum sinnvoll einteilen. Des Weiteren sind in den Dachschrägen praktische Einbauschränke montiert, die das Platzangebot optimal abrunden und den Keller ersetzen. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Einbauküche mit Ceranfeld und Waschmaschine kann kostenlos als Leihgabe vom Vormieter übernommen oder auf Wunsch entfernt werden.

Bei der Verglasung handelt es sich um neuere Dreifachverglasung. Der hochwertige Laminatboden ist aus dem Jahr 2018. Das Badezimmer befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde ebenfalls vor Einzug der aktuellen Mieterin erneuert.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Fernsehen kann über Kabel empfangen werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2021 bezugsfähig oder nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Guter Grundriss
  • Neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
  • Dreifachverglasung
  • Dielenbereich
  • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
  • teilweise 3-fach-Verglasung
  • Rollläden
  • TV: Kabelanschluss
  • Außenstellplatz

Besonderheiten:

  • Provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips
  • verkehrsgünstige Lage
  • gepflegte Wohnanlage
  • Hausmeisterservice

    Die Wohnung ist ab dem 01.06.2021 bezugsfähig

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Nieder-Ingelheim. In unmittelbarer Nähe liegt ein großer kostenfreier Parkplatz.

Historisch Interessierte kommen in der Nachbarschaft auf Ihre Kosten. Hier können Sie entweder die bekannte Ingelheimer Kaiserpfalz oder das nahegelegene Museum bei der Kaiserpfalz besichtigen.

Ingelheim ist bekannt als aufstrebende Stadt mit hervorragendem Weinanbau und liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage und einem florierenden Arbeitsmarkt ist Ingelheim eine beliebte Stadt. Ein eigener Bahnhof garantiert zudem eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. In Ingelheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind zahlreich vertreten.

Von dem Objekt aus können Sie gut zu Fuß die zahlreichen Geschäfte und Gaststätten im ca. 1,5 Kilometer entfernten Stadtzentrum ,,Neue Mitte Ingelheim“ erreichen. Alternativ können Sie entweder mit dem PKW einen der zahlreichen kostenfreien Parkplätze im Stadtzentrum nutzen oder Sie fahren bequem mit dem Bus ins Zentrum. Die Bushaltestelle, um in das Zentrum von Ingelheim oder nach Mainz zu gelangen, liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Durch eine Vielzahl von Festen wie z. B. das jährliche Rotweinfest ist Ingelheim überregional bekannt und bietet somit ein breites Kulturspektrum für Jedermann. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot weiter ab und machen Ingelheim zu einer geschätzten Heimat. Beliebt ist auch das Spazieren in den Weinbergen oder der Aufenthalt am schönen und nahegelegenen Rheinufer.

Hinweise

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:

info@emrichcarle-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Bitte senden Sie uns bei der Erstkontaktaufnahme auch die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben in diesem Exposé und Beschreibungen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter.

Karte

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