Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Heidesheim

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie unseren umfangreichen 360-Grad-Rundgang.

Hier lohnt es sich, schnell in der Entscheidung zu sein!

Neu und exklusiv!
Diese hochwertige und großzügige Mietwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, befindet sich in zentraler Lage von Heidesheim. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt sieben Parteien.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet. Wohn,- Esszimmer und Küche sind miteinander verbunden. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und überzeugt mit einer Vollausstattung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Große Fenster erhellen den Wohnbereich von zwei Seiten. Ein Balkon ist als Loggia ausgebildet. Der andere Balkon teilüberdacht mit Blick in den hinter dem Haus liegenden Grünstreifen.

Von dem Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Es steht Ihnen neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Esszimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung.

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Fliesen verlegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Fernsehen kann über Kabel empfangen werden. Steckdosen sind in allen Räumen ausreichend vorhanden.

Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

Haustiere sind bis zur Katze erlaubt. Die Hundehaltung ist leider untersagt.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2021 bezugsfähig oder nach Vereinbarung auch früher.

Bitte senden Sie uns bei der Erstkontaktaufnahme direkt die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

• Geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen
• Große Balkonflächen
• Bodentiefe Fenster
• Bodenbelag: Fliesen
• Elektrische Rollläden in Schlafräumen
• TV: Kabelanschluss
• Kellerraum im Erdgeschoss
• Außenstellplatz

Besonderheiten:

• Frisch renoviert
• Provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips
• Verkehrsgünstige Lage
• Gepflegte Wohnanlage

Frei ab 01.12.2021

Lage

Heidesheim mit seinen rund 7.700 Einwohnern ist ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz).

Heidesheim liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der sehenswertesten Abschnitte am Rhein und befindet sich nur wenige Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Umgeben von Naturschutzgebieten mit einzigartigen Sanddünnen, ist der Ort geprägt vom Obst- und Spargelanbau.

Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist Heidesheim eine äußerst beliebte Wohngegend. Ein eigener Bahnhof garantiert eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem erreichen Sie mit der Buslinie 620 die Städte Ingelheim und Mainz.
Den internationalen Flughafen in Frankfurt am Main erreichen Sie durch den BAB-Anschluss A60 in ca. 24 Minuten.

Heidesheim hat Ihnen einiges zu bieten. Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zahlreich vertreten.
Neben einem Kinderhort und vier verschiedenen Kindergärten befindet sich dort auch die ,,Grundschule an der Sandmühle“. Im Jahr 2015 hat sich hier auch die Steinhöfelschule (Wirtschaftsschule aus Mainz) mit einem zweiten Standort niedergelassen. Durch dieses breite Angebot ist Heidesheim in Sachen Bildung bestens aufgestellt. Im benachbarten Ingelheim finden Sie darüber hinaus weiterführende Schulen.
Durch eine Vielzahl von Festen, wie zum Beispiel das jährliche Erntedankfest, ist Heidesheim auch überregional sehr bekannt. Sie finden hier auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten, unter anderem den ansässigen Turn- und Sportverein, den Fußball- sowie Basketballverein. Die umliegenden Weinberge können Sie ideal nutzen, um sich von dem Alltag zu erholen. Beliebt ist auch der Aufenthalt am Rheinufer, der unter anderem bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist.