Erstbezug – Wohnung in der Mainzer-Innenstadt mit Balkon

Ausstattung

  • 52 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Objektdetails

StatusVergeben
AngebotMiete
Adresse55116 Mainz, Altstadt
Objekt-TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BadausstattungDusche; Badewanne
BodenbelagFliesen; Laminat
Baujahr2021
ZustandTOP Zustand
Frei abNach Vereinbarung

Zusatzinformationen / Preis

780 €/Monat

Kaltmiete780 €/Monat
Nebenkosten126 €/Monat
Kaution2.340 €
MaklerprovisionTrägt Vermieter

Grundriss

Energieausweis

BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Hier lohnt es sich, schnell in der Entscheidung zu sein!

Wichtig: Bitte übersenden Sie uns beim Erstkontakt direkt die Mieterselbstauskunft.

MIETZEIT: Mietvertrag mit mindestens 12 Monaten Laufzeit.

Leben im Schatten des Doms: Brandaktuell ist eine Mainzer Rarität in unser Angebot eingetroffen. In unmittelbarer Nähe zum Maria-Einsmann-Platz in der großen Langgasse befindet sich unser neues Objekt, welches theoretisch ab sofort oder nach Absprache auch später verfügbar und bezugsbereit ist.

Es handelt sich um einen attraktiven Neubau und Erstbezug an der Fastnachtshochburg in Mainz. Auf rund 52 m², 2 Zimmern, Küche und Bad können Sie sich ihr Traum vom Stadtleben erfüllen. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige Infrastruktur sind direkt vor Ihrer Tür zu finden. Highlight der Wohnung ist neben der Lage und gehobenen Innenausstattung sicherlich der kleine Balkon. Die Immobilie wird durch eine abschließbare Kellerbox und einen Aufzug in den 1. Stock abgerundet. Zudem ist der gesamte Zugang barrierefrei möglich. Somit ist das Objekt perfekt für Singles und Paare mit kleinem Raumbedarf. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Sie werden künftig die Mainzer Fastnacht aus erster Reihe verfolgen können. Auch finden am Schillerplatz regelmäßig Feierlichkeiten und Märkte statt, die zu einem Feierabendgetränk einladen und den Abend gemütlich verweilen lassen.

Möchten Sie auch zentral wohnen und das Mainzer Lebensgefühl aus nächster Nähe erleben? Dann senden Sie uns bei Interesse eine Selbstauskunft per E-Mail. Bitte berücksichtigen Sie, dass keine Wohngemeinschaften gewünscht sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Dreifachverglasung
  • Bodentiefe Fenster
  • Badewanne und Dusche
  • TV: Kabelanschluss
  • Abschließbare Kellerbox

Besonderheiten:

  • Erstbezug nach Neubau
  • Verkehrsgünstige und absolut zentrale Innenstadtlage
  • Ein Balkon
  • Treppenhausreinigung (in Nebenkosten enthalten)
  • Winterdienst (in Nebenkosten enthalten)
  • Provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips

    Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfähig.

Lage

Die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz ist eine Stadt der Forschung und Innovation. Sowohl die Medien als auch die Universitätsmedizin spielen hier eine besonders wichtige Rolle. Mehr als 35.000 Studierende, 4.000 Wissenschaftler leben und arbeiten in den verschiedenen Hochschulen und Wissenschaftseinrichtungen.

Grünanlagen wie Volkspark, Rosengarten und Stadtpark laden zu einem ausgiebigen Spaziergang ein. Das Rheinufer bietet sich ideal zum Joggen, Walken und Flanieren an. Wälder und Weinberge außerhalb der Stadt eignen sich hervorragend für Ausflüge und lange Wanderungen.

Leben im Schatten des Doms. Das Gebiet rund um den überregional bekannten Schillerplatz ist sehr beliebt und zieht gerade zur Fastnachtszeit tausende Menschen in die Stadt.

Der beliebte Stadtteil verfügt über alles, was der Mensch fürs Leben, die Freizeit und den Weg zur Arbeit benötigt – nämlich, eine komplette und attraktive Infrastruktur. Mitten im Herzen von Mainz findet man hier zahlreiche Plätze und verkehrsberuhigte Straßen, Kneipen und Cafés sowie eine bunte Mischung von Geschäften und kleineren Handwerksbetrieben. Der Schillerplatz ist ein Wahrzeichen der Landeshauptstadt und bietet für jeden eine attraktive Heimat. Alteingesessene Mainzer, neu Hinzugezogene und viele Studenten leben hier – gewachsenes urbanes Leben wie viele Stadtplaner sagen.

Die Qualität dieses Stadtteils spiegelt sich auch in den Entfernungen wider. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen bringen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Mainzer Stadtteile. Lokalmatadoren und neuer Einzelhandel machen die Fußgängerzone zu einer bunten und attraktiven Mischung für das nächste Shoppingerlebnis.

Die Autobahnanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet (nächster Anschluss 5 Minuten Fahrzeit) ist ebenfalls sehr gut. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 25, die Frankfurter Innenstadt in ca. 40 Minuten.

Hinweise

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:

info@emrichcarle-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Bitte senden Sie uns bei der Erstkontaktaufnahme auch die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben in diesem Exposé und Beschreibungen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter.

Karte

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

    Vielen Dank für
    Ihre Kontaktaufnahme!

    Wir werden Ihnen das gewünschte Exposé in Kürze zusenden.