Status | Verkauft |
Angebot | Kauf |
Adresse | Matthias-Grünewald-Str. 2-4 55543 Bad Kreuznach |
Objekt-Typ | Wohnung |
Wohnfläche ca. | 34 m² |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Badausstattung | Dusche |
Balkon-/Terrassenfläche | 6 m² |
Garage/Stellplätze | 1 Außenstellplatz |
Bodenbelag | Fliesen |
Heizungstyp | Gas-Zentralheizung |
Baujahr | 1972 |
Zustand | Normal |
Kaufpreis | 62.500 € |
Befeuerungsart | Gas |
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Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit verkehrsgünstiger Lage in Bad Kreuznach.
Im Eingangsbereich beginnt die Wohnung mit einem kleinen Flurbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Das Bad ist über den kleinen Flurbereich zu erreichen und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kompakten Lebensstil. Ein Balkon und die Küche runden das Platzangebot der Wohnung ab. Am Balkon ist ein Rollladen montiert. Er ist komplett umbaut und wirkt eher wie eine Loggia.
Alle Räume sind mit einem unempfindlichen und pflegeleichten Fliesenboden versehen.
Die Wohnung ist seit Jahren ohne Mietausfall vermietet. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2012 unverändert und die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820 €. Die Miete ist steigerungsfähig.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Um die Wohnanlage gibt es eine gute fußläufige Infrastruktur. Etliche Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetriebe garantieren eine nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts. Die Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit sind gut.
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Bad Kreuznach.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:
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Alexander Carle
Geschäftsinhaber