GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN INGELHEIM

Ausstattung

  • 100 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Objektdetails

AngebotMiete
Adresse55218 Ingelheim am Rhein
Objekt-TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BadausstattungBadewanne
Garage/Stellplätze1 Außenstellplatz
BodenbelagFliesen; Parkett
HaustiereNein
HeizungstypGas-Zentralheizung
Baujahr1993
ZustandGepflegt
Frei absofort oder nach Absprache

Zusatzinformationen / Preis

890 €/Monat

Kaltmiete890 €/Monat
Nebenkosten130 €/Monat
Kaution1.500 €
MaklerprovisionTrägt Vermieter

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis-TypEnergiebedarfsausweis
Energiebedarf108 kWh/(m²*a)
BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie unseren umfangreichen 360-Grad-Rundgang.

Hier lohnt es sich, schnell in der Entscheidung zu sein!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit verkehrsgünstiger Lage in Nieder-Ingelheim. Sie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien und verteilt sich auf ca. 100 m². Sie ist optimal für Paare oder eine kleine Familie geeignet, die Platz oder ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Alle Hausbewohner sind sehr ruhig.

Von dem hell gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Es steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Abstellraum und eine Gästetoilette zur Verfügung.Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer ist helles Parkett verlegt.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine befindet. Auch ein Kellerraum ist Bestandteil der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Fernsehen kann über Kabel empfangen werden.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache bezugsfähig.

Das Parkett wurde neu abgeschliffen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Bodentiefe Fenster
  • Bodenbeläge: Parkett, helle Fliesen
  • Rollläden
  • TV: Kabelanschluss
  • Separate Waschküche
  • Keller

Besonderheiten:

  • Provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips
  • Verkehrsgünstige Lage
  • Hausmeisterservice
  • Gepflegte kleine Wohnanlage

frei ab sofort oder nach Absprache

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Nieder-Ingelheim. In unmittelbarer Nähe liegt ein großer kostenfreier Parkplatz.

Historisch Interessierte kommen in der Nachbarschaft auf Ihre Kosten. Hier können Sie entweder die bekannte Ingelheimer Kaiserpfalz oder das nahegelegene Museum bei der Kaiserpfalz besichtigen.

Ingelheim ist bekannt als aufstrebende Stadt mit hervorragendem Weinanbau und liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage und einem florierenden Arbeitsmarkt ist Ingelheim eine beliebte Stadt. Ein eigener Bahnhof garantiert zudem eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. In Ingelheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind zahlreich vertreten.

Von dem Objekt aus können Sie gut zu Fuß die zahlreichen Geschäfte und Gaststätten im ca. 1,5 Kilometer entfernten Stadtzentrum ,,Neue Mitte Ingelheim“ erreichen. Alternativ können Sie entweder mit dem PKW einen der zahlreichen kostenfreien Parkplätze im Stadtzentrum nutzen oder Sie fahren bequem mit dem Bus ins Zentrum. Die Bushaltestelle, um in das Zentrum von Ingelheim oder nach Mainz zu gelangen, liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Durch eine Vielzahl von Festen wie z. B. das jährliche Rotweinfest ist Ingelheim überregional bekannt und bietet somit ein breites Kulturspektrum für Jedermann. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot weiter ab und machen Ingelheim zu einer geschätzten Heimat. Beliebt ist auch das Spazieren in den Weinbergen oder der Aufenthalt am schönen und nahegelegenen Rheinufer.

Hinweise

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:

info@emrichcarle-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Bitte senden Sie uns bei der Erstkontaktaufnahme auch die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben in diesem Exposé und Beschreibungen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter.

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