Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Heidesheim

Ausstattung

  • 55 m²
  • 2
  • 1
  • Ja
  • 1

Objektdetails

StatusReserviert
AngebotMiete
Adresse55262 Heidesheim am Rhein / Binger Straße 59
Objekt-TypWohnung
Wohnfläche ca.55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BadausstattungDusche; Badewanne
Balkon-/TerrassenflächeJa
Garage/Stellplätze1 Außenstellplatz
BodenbelagFliesen; Teppich
Haustierekeine Tierhaltung
HeizungstypGas-Zentralheizung
Baujahr1998
ZustandGepflegt
Frei ab01.05.2021

Zusatzinformationen / Preis

500 €/Monat

Kaltmiete500 €/Monat
Stellplatz30 €/Monat
Nebenkosten120 €/Monat
Kaution1.000 €
MaklerprovisionTrägt Vermieter

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis-TypEnergieverbrauchsausweis
Energiebedarf85,6 kWh/(m²*a)
BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte übersenden Sie uns beim Erstkontakt direkt die Mieterselbstauskunft.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sechs-Parteien- Mehrfamilienhaus mit verkehrsgünstiger Lage in Heidesheim. Sie gehört zu einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit eigenem Stellplatz vorm Haus.

Die Wohnung hat eine gute Aufteilung und wirkt durch die Raumhöhen nicht wie eine typische Dachgeschosswohnung. Sie ist optimal als Singlewohnung geeignet. Von dem hell gefliesten Dielenbereich erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Es steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche zur Verfügung. Im Wohnzimmer und auch im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt.

Die Einbauküche mit Ceranfeld und Spülmaschine kann kostenlos als Leihgabe vom Vormieter übernommen werden.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine befindet. Auch ein Kellerraum ist Bestandteil der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung. Fernsehen kann über Kabel empfangen werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2021 bezugsfähig oder nach Vereinbarung auch früher.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Guter Grundriss
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Kellerraum
  • Türsprecheinrichtung
  • Waschküche im KG
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Rollläden
  • PKW-Außenstellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Bodenbeläge: Teppich, Fliesen

Besonderheiten:

  • Verkehrsgünstige Lage
  • Gepflegte Wohnanlage
  • provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips
  • Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen

Lage

Heidesheim mit seinen rund 7.700 Einwohnern ist ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz).

Heidesheim liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der sehenswertesten Abschnitte am Rhein und befindet sich nur wenige Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Umgeben von Naturschutzgebieten mit einzigartigen Sanddünnen, ist der Ort geprägt vom Obst- und Spargelanbau.

Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist Heidesheim eine äußerst beliebte Wohngegend. Ein eigener Bahnhof garantiert eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem erreichen Sie mit der Buslinie 620 die Städte Ingelheim und Mainz.

Den internationalen Flughafen in Frankfurt am Main erreichen Sie durch den BAB-Anschluss A60 in ca. 24 Minuten.

Heidesheim hat Ihnen einiges zu bieten. Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zahlreich vertreten.

Neben einem Kinderhort und vier verschiedenen Kindergärten befindet sich dort auch die ,,Grundschule an der Sandmühle“. Im Jahr 2015 hat sich hier auch die Steinhöfelschule (Wirtschaftsschule aus Mainz) mit einem zweiten Standort niedergelassen. Durch dieses breite Angebot ist Heidesheim in Sachen Bildung bestens aufgestellt. Im benachbarten Ingelheim finden Sie darüber hinaus weiterführende Schulen.

Durch eine Vielzahl von Festen, wie zum Beispiel das jährliche Erntedankfest, ist Heidesheim auch überregional sehr bekannt. Sie finden hier auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten, unter anderem den ansässigen Turn- und Sportverein, den Fußball- sowie Basketballverein. Die umliegenden Weinberge können Sie ideal nutzen, um sich von dem Alltag zu erholen. Beliebt ist auch der Aufenthalt am Rheinufer, der unter anderem bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

Hinweise

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:

info@emrichcarle-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Bitte senden Sie uns bei der Erstkontaktaufnahme auch die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben in diesem Exposé und Beschreibungen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter.

Karte

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