klicken um den Zoom zu aktivieren
Searching...
Wir haben keine Ergebnisse gefunden.
Karte öffnen
Anzeigen Straßen Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild
Ihre Suchergebnisse

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage

1 €
Mainzer Straße 43,
zu Favoriten hinzufügen
453
Immobilien-ID: 2288
Preis: 1 €
Fläche: 138 m2
Grundstücksfläche: 436 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Haustyp: Einfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung:

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Heidesheim befindet sich in zentraler Lage und bietet viel Platz durch einen intelligenten Grundriss.

Das Objekt liegt auf einer ca. 436 m² großen Grundstücksfläche. Eine Wohnfläche von ca. 138 m² bietet genügend Raum, um sich zu verwirklichen.

Über die Hofeinfahrt gelangen Sie in den geräumigen Innenhof und zu dem seitlich angebrachten Hauseingang.
Sie betreten nun den Dielenbereich mit Garderobe, der über eine Treppe Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.

Zur Ihrer Linken befindet sich der Wohn- und Essbereich, von welchem Sie unmittelbar in die Küche gelangen. Über die Küche erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum unterhalb der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweigeteiltes Arbeitszimmer. Das Größere der beiden Schlafzimmer hat einen Zugang zum 27m² großen Sonnenbalkon. Ein kleines Badezimmer steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung. Teilweise sind Einbauschränke in den Dachschrägen montiert und optimieren somit das Platzangebot.

Der ruhige Garten liegt hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz für alle familiären Beschäftigungen im Freien. Ihr benötigtes Garteninventar und Werkzeug können Sie bequem in einem der vielen Unterstellmöglichkeiten im Hof aufbewahren. Es stehen dort zwei Garagen und zwei Nebengebäude zur Verfügung.

Ausstattung:

2 Garagen; Großzügiger Garten; 27m² Sonnenbalkon; Optimal genutzter Grundriss; Viele Unterstellmöglichkeiten; Stellplätze im Hof; Rollläden; Abstellkammer; Gewölbekeller; Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Holzböden

Besonderheiten:

Großzügiger Hof; Zentrale und verkehrsgünstige Lage; Weishaupt Gas-Zentralheizung

Lage:

Heidesheim ist ein Ortsteil der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der sehenswertesten Abschnitte am Rhein.

Die rheinhessische Gemeinde Heidesheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz) und befindet sich nur wenige Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Umgeben von Naturschutzgebieten mit einzigartigen Sanddünnen, ist die Gemeinde geprägt vom Obst- und Spargelanbau.

Heidesheim ist nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstige Lage ein äußerst beliebter Ort. Ein eigener Bahnhof garantiert zudem eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem erreichen Sie durch die Buslinie 620 die benachbarte große kreisangehörige Stadt Ingelheim und die Stadt Mainz.
Den internationalen Flughafen in Frankfurt am Main erreichen Sie durch den BAB-Anschluss A60 in ca. 24 Minuten.

Heidesheim hat Ihnen einiges zu bieten. Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zahlreich vertreten.Neben einem Kinderhort und vier verschiedenen Kindergärten befindet sich dort auch die ,,Grundschule an der Sandmühle“. Im Jahr 2015 hat sich auch die Steinhöfelschule (Wirtschaftsschule aus Mainz) in Heidesheim mit einem zweiten Standort niedergelassen. Durch dieses breite Angebot ist Heidesheim in Sachen Bildung bestens aufgestellt. Im benachbarten Ingelheim finden Sie darüber hinaus weiterführende Schulen.
Durch eine Vielzahl von Festen, wie zum Beispiel das jährliche Erntedankfest, ist Heidesheim auch überregional sehr bekannt. Sie finden in der Gemeinde auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten unter anderem den ansässigen Turn- und Sportverein, den Fußball- sowie Basketballverein. Die umliegenden Weinberge können Sie ideal nutzen, um sich von dem Alltag zu erholen. Beliebt ist auch der Aufenthalt am Rheinufer, der unter anderem bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

Sonstiges:

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 06132 / 50 999 50. Wir freuen uns auf Sie!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben in diesem Exposé und Beschreibungen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!




Ähnliche Angebote

1 €
Außenansicht

Intaktes Einfamilienhaus mit reichlich Garte...

Heegteilstraße 8,
Wohnfläche118 m2 Zimmer:5.0 ID:2577
Ansprechpartner:Alexander Carle