NeuBaugrundstück im Neubaugebiet "Am Wäldchenloch" in Budenheim

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück befinden sich im begehrten Neubaugebiet „Am Wäldchenloch“ in Budenheim. Es handelt sich um das Grundstück mit der Bezeichnung „43“ mit einer Fläche von ca. 496 m².

Die Erschließungskosten bis zur käuferseitigen Bebaubarkeit werden seitens des Verkäufers getragen. Mit dem Abschluss der Erschließung ist (Stand November 2025) mit dem Ende des ersten Halbjahres 2026 zu rechnen – so die Information der Gemeindeverwaltung.

Sie können das Grundstück sowohl mit einem Einfamilienhaus (EFH) als auch mit einem Doppelhaus (2x DHH) bebauen. Eine Bauverpflichtung besteht nicht.

Budenheim wird als Wohnort immer gefragter und stellt mittlerweile mehr als eine ernsthafte Alternative zum Wohnen im Stadtgebiet Mainz dar. Die Stadtnähe und die gute Infrastruktur gewährleisten eine nachhaltige Bebauung bzw. Wertsteigerung von Neubauimmobilien. Die Innenstadtlagen von Mainz und Wiesbaden werden innerhalb weniger Fahrtminuten über die A643 erreicht.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit Zukunft zu erwerben. Zukunft für Ihre Familie – ideal, um in einer modernen, familienfreundlichen Siedlung den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

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Ausstattung

Lage

Der Standort Budenheim zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. Das Grundstück befindet sich am Rande eines bereits gewachsenen Wohngebietes am Ortsrand und bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Durch die Nähe zum umliegenden Grün genießen Familien hier ein besonders kinderfreundliches Umfeld mit viel Platz zum Spielen, Entdecken und Wohlfühlen. Eltern profitieren von der hervorragenden Versorgungssituation: Kitas, Grundschule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Spielplätze und kleine Grünflächen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen, liegen nicht weit entfernt.

Der Ortskern Budenheims bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Mainz schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Familien, die Wert auf kurze Wege legen.

Insgesamt bietet die Lage in Budenheim ein harmonisches Wohnumfeld, das besonders für Familien mit Kindern beste Voraussetzungen schafft: sicher, grün, überschaubar und zugleich bestens angebunden.

Hinweise