Ihre Immobilienmakler
im Raum Nieder-Olm 

Unsere Immobilienmakler unterstützen Sie beim Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien in Nieder-Olm sowie bei der Suche nach Wohnraum zur Vermietung.

Profitieren Sie von den Vorzügen unserer Immobilienagentur in Nieder-Olm :

  • Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Sehr gutes Branchennetzwerk in Ihrer Region
  • Aussagekräftige Expertisen zum Marktwert von Immobilien
  • Kostenlose Immobilienbewertung für Eigentümer  
  • Profunde Markt- und Standortanalysen von Immobilien
  • Hervorragende Unterstützung für Verkäufer
  • Höchstpreise bei Verkauf
  • Komplette Abwicklung aller Formalitäten und Bürokratie
  • Immobilienmakler Nieder-Olm

Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch dann zur Seite, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Emrich & Carle Immobilien – Immobilienmakler Ihres Vertrauens in Nieder-Olm. Seit Jahren sind wir als Immobilienmakler in Nieder-Olm Ihre erste Adresse bei der Vermittlung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Auf unsere sachkundige Beratung und unsere umfangreichen Service-Leistungen bei dem Verkauf von Objekten sowie bei Vermietung ist Verlass. Als Immobilienmakler unterstützen wir Eigentümer im Raum Nieder-Olm und in der gesamten Rhein-Main- und Rhein-Nahe-Region bei Immobilientransaktionen mit einer fachgerechten Immobilienbewertung, die es uns ermöglicht, Objekte marktgerecht zu positionieren und die Wertschöpfungspotenziale von Wohn- oder Gewerbeimmobilien optimal zu nutzen. Emrich & Carle Immobilien – Ihre Immobilienmakler für den Raum Nieder-Olm. Rufen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular für Ihre Anfragen.

Warum Emrich & Carle Immobilien?

6 Gründe, warum Sie mit uns zusammenarbeiten sollten:

Erfahrung

Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Werden Sie Teil eines Kundenkreises aus über 100 zufriedenen Immobilieneigentümern allein in den letzten zwei Jahren.  

Höchster Verkaufspreis

Sie erhalten den höchsten Preis durch eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie. Mit professioneller Fotografie, 3D-Rundgängen, Drohnenaufnahmen und Objektvideos bieten wir Ihnen jederzeit innovative und flexible Lösungen.

Schneller Verkauf

Mit unserem 15-Punkte-Marketing-Plan verkaufen wir Ihre Immobilie innerhalb von wenigen Wochen. Virtuelle 3D-Rundgänge entlasten Verkäufer und Interessenten, Vor-Ort-Besichtigungen finden nur mit ernsthaft interessierten Kunden statt. Ein weiterer Erfolgsfaktor: unsere Suchkartei mit über 1.000 potentiellen Käufern.

Premium Service

Sie haben immer nur einen festen, verlässlichen Ansprechpartner. Von der Wertermittlung über die Käuferqualifizierung bis hin zur Schlüsselübergabe mit Protokollierung: Mit Herrn Emrich oder Herrn Carle erhalten Sie jederzeit Chefbehandlung.

Sicherheit

Sie haben Gewissheit über den realistischen Wert Ihres Kauf- oder Mietobjektes und profitieren von Kooperationen mit namhaften, regionalen Banken. Käuferbonitäten werden sorgfältig geprüft, nötige Objektunterlagen werden vollständig und einwandfrei aufbereitet.

Kostenlos

Der gesamte Service ist für Sie als Verkäufer kostenfrei – von der Immobilienbewertung bis hin zum Verkauf entsteht für Sie kein Kostenrisiko.

Wir sorgen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen als erfahrene Makler zur Seite. Wir übernehmen alle Formalitäten und bürokratischen Aufgaben, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Durch unsere professionelle Präsentation und gezielte Marktpositionierung erhöhen wir die Attraktivität Ihres Objekts und finden mit einem strukturierten Bewerbermanagement die passenden Interessenten. Der Verkauf auf eigene Faust kann herausfordernd sein – besonders die Wertermittlung erfordert Fachwissen. Daher bieten wir Eigentümern eine kostenlose Immobilienbewertung an. Kontaktieren Sie uns für eine Ersteinschätzung und eine reibungslose Abwicklung in Nieder-Olm und Umgebung.

Ihre Immobilienmakler in Nieder-Olm, persönlich, sachkompetent und erfolgsorientiert – Emrich & Carle Immobilien:

  • Breit aufgestelltes Portfolio: attraktive Wohnimmobilien (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen), Grundstücke
  • Marktwertanalysen und Verkaufswertgutachten mit Expertise / Immobilienbewertung (für Eigentümer kostenlos!)
  • Komplettservice beim Immobilienverkauf: Behördengänge, Lageplan, Grundbuchservice, Energieausweis, Einzelbesichtigungen, Abstimmung von Vertragsbestimmungen etc. 
  • Unterstützung von Vermietern bei der attraktiven Positionierung und Vermittlung ihrer Objekte
  • Aussagekräftige Exposés, moderne Präsentation von Verkaufs- oder Mietobjekten: professionelle Fotografie, Objektvideos, 3-D-Rundgänge, Drohnenaufnahmen etc.
  • Optimale Nutzung von Vermarktungswegen (eigene Webpräsenz, Social-Media, Verkaufsplattformen im Internet, Tages- und Wochenzeitungen etc.)
  • Auswahl der richtigen Kaufinteressenten in enger Absprache mit unseren Kunden
  • Vor-Ort-Besichtigungen mit oder ohne Verkäufer
  • Vertragsverhandlungen und Begleitung bis zur Beurkundung und darüber hinaus
  • Übergabe des Objekts an die neuen Eigentümer

Was Kunden über die Zusammenarbeit sagen

Kostenfreie Immobilienbewertung

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen?
Bewerten Sie Ihre Immobilie mit unserem kostenfreien Bewertungstool.

Klicken Sie dazu einfach auf den Button und erfahren Sie, wie es funktioniert:

Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen

Wir sind für Sie da

Das dürfen Sie von uns erwarten:
Ehrlichkeit, Disziplin, Engagement.

Mainz ist unsere Heimat. In dieser Region wurden wir geboren, hier arbeiten und leben wir, hier kennen wir uns schlichtweg aus!

Sven Emrich
Geschäftsinhaber

Alexander Carle
Geschäftsinhaber

Unser Büro

Bahnhofstraße 6
55262 Heidesheim

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns:

+49 6132 / 50 999 50

Ihr Immobilienmakler in Nieder-Olm 

Nieder-Olm in Rheinhessen ist insbesondere bei jungen Familien beliebt und nicht weit von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Möchten Sie in Nieder-Olm eine Immobilie verkaufen oder suchen Sie ein Objekt zum Kauf, sind wir Ihnen als Immobilienmakler gern behilflich.  

Emrich & Carle Immobilien – für Sie engagiert im Raum Nieder-Olm 

Emrich & Carle Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Nieder-Olm und Umgebung sind oder eine Wohn- beziehungsweise Gewerbeimmobilie in Nieder-Olm verkaufen oder vermieten möchten. Dank unseres hervorragenden Netzwerks aus Partnern finden wir schnell einen solventen Käufer für Ihre Immobilie. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz und unsere langjährigen Erfahrungen.  

Unser Immobilienbüro in Nieder-Olm – Ihr Partner vor Ort 

Wir von Emrich & Carle Immobilien unterstützen Sie, wenn Sie Ihre Immobilie in Nieder-Olm vermieten oder verkaufen möchten oder nach einem Objekt zum Kauf suchen. Mit unseren umfassenden Kenntnissen auf dem Immobilienmarkt, unserer langjährigen Erfahrung und unserem hervorragenden Netzwerk aus Partnern kümmern wir uns um einen reibungslosen Immobilientransfer. Wir helfen Ihnen, schnell einen solventen Käufer zu finden, und begleiten Sie von der Besichtigung bis hin zur Beurkundung und auch darüber hinaus.

Ihr Weg zur Wunschimmobilie – schnell und zuverlässig mit Emrich & Carle

Ob Verkauf oder Vermietung – mit uns an Ihrer Seite erreichen Sie Ihr Ziel schneller. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und begleiten Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlichem Engagement. Emrich & Carle Immobilien – Ihr Partner rund um Immobilien in Mainz und Umgebung.

Vertrauen Sie uns Ihren Immobilienwunsch an – wir setzen ihn um

Nach einer persönlichen Beratung stellen wir Ihnen sorgfältig ausgewählte Immobilien vor, die wir mit voller Überzeugung empfehlen. Alle Angebote wurden umfassend geprüft – unsere Exposés enthalten alle relevanten Informationen, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.

Sollte sich in unserem aktuellen Portfolio keine passende Immobilie finden, greifen wir auf unser starkes Netzwerk und unsere engen Branchenkontakte zurück, um zeitnah ein passendes Objekt für Sie zu finden. Ob Kauf oder Miete – wir sind Ihre Immobilienmakler für Mainz und Umgebung.

Zu unseren Immobilienangeboten

Nieder-Olm – eine lebenswerte Stadt im Herzen von Rheinhessen 

Nieder-Olm ist eine kleine Stadt vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mainz und andere Städte sind leicht über die A 63, die A 61 und verschiedene Landstraßen erreichbar. So gelangen die Einwohner schnell zu ihren Arbeitsstellen. Im Gewerbegebiet der Stadt finden die Bewohner von Nieder-Olm wohnortnahe Arbeitsmöglichkeiten. Umweltfreundliche Alternativen zum Auto bietet der Öffentliche Personennahverkehr mit seinen Bussen und Bahnen.  

Erst seit 2006 hat Nieder-Olm Stadtrechte. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben machen Nieder-Olm lebens- und liebenswert. Die Stadt verfügt über ein Netz aus Radwegen und ist mit einem Stadtgarten und verschiedenen anderen Naturprojekten naturnah gestaltet.  

In der letzten Zeit hat Nieder-Olm bei jungen Familien zunehmend an Beliebtheit gewonnen. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen, Wanderwege, gastronomische Einrichtungen und Weingüter. Ein beliebter Treffpunkt ist der Wochenmarkt, der an jedem Dienstag im Zentrum von Nieder-Olm stattfindet. Verschiedene Ausstellungen bereichern das kulturelle Leben.  

Chancen für Immobilienverkäufer in Nieder-Olm und Umgebung – so hat sich der Markt entwickelt 

Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Mainz und anderen Städten, aber auch die Lage in einer reizvollen Landschaft führten in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Immobilienpreise in Nieder-Olm. Ein Grund für die gestiegenen Immobilienpreise ist die Entwicklung der Wirtschaft in Nieder-Olm und Umgebung.  

Nieder-Olm ist für viele Immobilienkäufer eine gute Alternative zur Landeshauptstadt Mainz, die zu den zehn teuersten Wohnorten in Deutschland zählt. Die Immobilienpreise sind in Nieder-Olm etwas niedriger als in Mainz. Wer nach einer Wohnung oder einem Haus in einer Stadt mit naturnahem Charakter sucht und auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchte, ist in Nieder-Olm gut beraten.  

Die Pariser Straße als wichtigste Verkehrsader der Stadt, die Autobahn und das Netz aus Bussen und Bahnen sorgen dafür, dass die umliegenden Städte gut erreichbar sind. Das wachsende Gewerbegebiet in Nieder-Olm bietet Arbeitsplätze und ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor.  

Die Nachfrage am Immobilienmarkt in Nieder-Olm im Überblick 

Die Nachfrage nach Immobilien in Nieder-Olm ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Das gilt für Einfamilienhäuser ebenso wie für Eigentums- und Mietwohnungen. Möchten Sie Ihr Haus in Nieder-Olm verkaufen, sind die Chancen gut. Als Immobilienmakler helfen wir Ihnen, schnell einen solventen Käufer zu finden und den Höchstpreis zu erzielen.  

Zu Nieder-Olm gehört nicht nur das eigentliche Stadtgebiet. Auch in den Wohnplätzen um Nieder-Olm wie Am Goldberg, Laurenzihof, Sankt Georgshof, Sonnenhof, Eulenhof, Kreuzhof und Lindenhof besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien.  

Nieder-Olm ist gleichzeitig eine Verbandsgemeinde, zu der die Nachbargemeinden Ober-Olm, Klein-Winternheim, Zornheim, Sorgenloch, Essenheim und Stadecken-Elsheim gehören. Auch dort ist die Nachfrage in der letzten Zeit aufgrund der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet gestiegen.  

Immobilienverkauf in Nieder-Olm – mit Emrich & Carle Immobilien 

Suchen Sie nach einem Käufer für Ihre Immobilie in Nieder-Olm, unterstützen wir Sie mit unserer Fachkompetenz und unseren Erfahrungen. Wir helfen Ihnen, schnell einen zahlungskräftigen Käufer zu finden und Ihr Objekt zum Bestpreis zu verkaufen.  

Wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie in Nieder-Olm erzielen   

Um den besten Preis für eine Immobilie in Nieder-Olm zu erzielen, kommt es auf die Immobilienbewertung an. Wir als Immobilienmakler nehmen die kostenlose Immobilienbewertung vor und heben in einem hochwertigen, aussagekräftigen Exposé die Vorzüge Ihrer Immobilie hervor.  

Über unser Netzwerk an Partnern kümmern wir uns um die Vermarktung. Gemeinsam mit den potenziellen Käufern nehmen wir die Besichtigung der Immobilie vor.  

Aufgaben des Immobilienmaklers in Nieder-Olm 

Bei der Vermarktung von Immobilien in Nieder-Olm übernehmen wir als Immobilienmakler vielfältige Aufgaben, um einen reibungslosen Immobilientransfer zu gewährleisten:

  • Vereinbarung von Terminen für die kostenlose Immobilienbewertung mit unseren Kunden 
  • Durchführung der Immobilienbewertung 
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés 
  • Vermarktung der Immobilie über unser hervorragendes Branchennetzwerk 
  • Markt- und Standortanalysen von Immobilien 
  • Bonitätsprüfungen bei potenziellen Käufern
  • Durchführung von Besichtigungen mit potenziellen Käufern 
  • Begleitung unserer Kunden bei den Verhandlungen mit Käufern und bei der Beurkundung 

Unsere Aufgabe besteht darin, für eine schnelle Kaufabwicklung zu sorgen und unseren Kunden Sicherheit beim Verkauf zu bieten.  

Sparen Sie mit dem Immobilienmakler in Nieder-Olm Zeit, Geld und Nerven 

Ihr Immobilienmakler in Nieder-Olm hilft Ihnen, beim Verkauf Ihrer Immobilie keine Zeit zu verlieren. Wir kümmern uns um die Bewertung, damit Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen können, und weisen in einem Exposé auf die Vorzüge der Immobilie hin. Über unser Branchennetzwerk können wir schnell einen passenden Käufer finden.  

Um Zahlungsausfälle müssen Sie sich nicht sorgen. Mit der Bonitätsprüfung ist gewährleistet, dass potenzielle Käufer finanziell in der Lage sind, die Immobilie zu erwerben. Wir unterstützen Sie auch bei den Verhandlungen mit den Käufern und bei der Vertragsunterzeichnung. 

So läuft der Verkaufsprozess mit einem Makler ab 

Mit der Kontaktaufnahme mit Emrich & Carle Immobilien starten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie. Sie vereinbaren mit uns einen Termin zur Besichtigung und zur kostenlosen Bewertung. Nachdem wir Ihre Immobilie bewertet haben, erstellen wir ein Exposé und kümmern uns um die Vermarktung über unser Branchennetzwerk.  

Wir finden schnell potenzielle Käufer, für die wir gemeinsam mit Ihnen Besichtigungstermine vereinbaren. Bei den Interessenten führen wir Bonitätsprüfungen durch. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrungen und unsere Fachkompetenz. Bei den Verhandlungen und beim Kaufabschluss begleiten wir Sie.