Suchen Sie einen Immobilienmakler in Mainz-Kastel, der den lokalen Immobilienmarkt kennt, Ihre Immobilie realistisch bewertet und den Verkauf von der ersten Beratung bis zur Übergabe begleitet? Wir von Emrich & Carle Immobilien sind genau dieser Partner. In zwei Jahren haben wir über 100 Kunden beim Immobilienverkauf in der Rhein-Main-Region betreut, und Mainz-Kastel gehört zu den Stadtteilen, in denen wir besonders aktiv sind.
Was wir als Immobilienmakler in Mainz-Kastel für Sie tun:
Der Immobilienmarkt in Mainz-Kastel ist stark nachgefragt. Eigentumswohnungen werden aktuell bei rund 4.140 Euro pro Quadratmeter gehandelt, Häuser bei etwa 3.996 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, gleichzeitig sind Käufer bei der Ausstattung und beim Preis wählerischer geworden. Genau hier brauchen Eigentümer einen Makler mit lokaler Marktkenntnis, der Preise nicht schätzt, sondern fundiert ermittelt.
Was unterscheidet einen regionalen Makler mit echter Kompetenz von einem beliebigen Anbieter auf einer Online-Plattform? Die Antwort liegt in sechs konkreten Leistungen:
Sven Emrich und Alexander Carle betreuen jedes Objekt persönlich. Kein Callcenter, kein wechselnder Ansprechpartner. Jeder Mensch, der mit uns zusammenarbeitet, hat direkten Zugang zu den Inhabern.
Unser System aus 15 aufeinander abgestimmten Vermarktungsschritten verkürzt die Verkaufsdauer messbar. Objekte mit realistischem Preis und professioneller Präsentation finden oft innerhalb weniger Wochen einen Käufer.
Bevor wir ein Inserat schalten, prüfen wir, ob passende Interessenten bereits in unserer Datenbank vorgemerkt sind. Das spart Zeit und reduziert unnötige Besichtigungen.
Digitale Rundgänge filtern unpassende Anfragen heraus und zeigen Käufern vorab alle Details. Die Erstellung von Exposés umfasst bei uns 3D-Grundrisse und virtuelle Rundgänge als Standard.
Die Erst-Wertermittlung für Eigentümer ist kostenfrei. Sie erhalten eine fundierte Markteinschätzung auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Mainz-Kastel.
Regionale Makler bieten üblicherweise ein Full-Service-Paket an. Bei uns umfasst das die komplette Begleitung: Unterlagenbeschaffung, Vermarktung, Verhandlung, Notartermin und Übergabe.
Wir vereinbaren einen Termin innerhalb weniger Tage. Vor Ort analysieren wir Ihre Immobilie und erstellen eine Markt- und Standortanalyse speziell für Mainz-Kastel. Die Immobilienbewertung berücksichtigt Lage, Baujahr und Ausstattung, denn in Kastel machen Mikrolagen den Unterschied: Wasserlage am Rhein, Nähe zur Theodor-Heuss-Brücke oder Ausblick auf Mainz erzielen messbar höhere Quadratmeterpreise als periphere Straßen.
Eine professionelle Marktwerteinschätzung ist kostengünstig verfügbar. Eine Marktwertschätzung kann kostenlos oder als offizielles Verkehrswertgutachten bereitgestellt werden. Diese unverbindliche Beratung findet ohne Verkaufsdruck statt. Immobilienmakler bieten kostenlose Erstberatung für Eigentümer an, und wir halten das genauso.
Nach der Wertermittlung starten wir die Vermarktung. Das bedeutet professionelle Immobilienfotografie, Objektvideos und einen digitalen 3D-Rundgang. Letzterer reduziert Besichtigungstourismus um bis zu 60 Prozent, weil Interessenten sich vorab ein realistisches Bild machen können.
Ihre Immobilie erscheint auf den relevanten Portalen und in gezielten Social-Media-Kampagnen. Anzeigen werden so geschaltet, dass qualifizierte Käufer in der Umgebung erreicht werden. ImmoScout24 listet zahlreiche Makler in Mainz-Kastel, doch unser 15-Punkte-Plan geht über eine reine Portal-Listung weit hinaus.
Jeder Interessent durchläuft eine Bonitätsprüfung, bevor wir eine Besichtigung ansetzen. So verschwenden weder Sie noch wir Zeit mit Anfragen ohne Finanzierung. Die Kaufabwicklung umfasst die Vorbereitung des Notarvertrags und die Objektübergabe. Wir begleiten Sie zum Notartermin, koordinieren offene Punkte und führen die Übergabe mit einem schriftlichen Protokoll durch.
Wir können die Dienstleistung der Emrich und Carle Immobilie GmbH sehr weiterempfehlen. Unsere Erwartung der Zusammenarbeit und der ganzen Kaufabwicklung wurde bei weitem übertroffen. Wir fühlten uns super beraten und betreut. Es wurde immer auf unsere Wünsche und Bedenken eingegangen, welches dazu geführt hat, dass der Hausverkauf aus unserer Sicht absolut stressfrei, mit hoher Transparenz und zur vollsten Zufriedenheit professionell abgewickelt wurde. Und das Ganze auch noch sehr schnell. Vielen Dank hierfür an Herrn Carle und Herrn Emrich für die vertrauensvolle und super Zusammenarbeit.
Thomas Gippert, Verkäufer
Sehr guter und reibungsloser Ablauf. Zudem war/ist es sehr angenehm mit Herrn Emrich und Herrn Carle zu arbeiten, da diese einen professionellen und seriösen Eindruck hinterlassen. Es wird sehr schnell und sehr gründlich gearbeitet und es bleiben keine Fragen offen. Bei Bedarf werden auch allgemeine Fragen zum Immobilienkauf beantwortet, auch wenn diese nichts mit dem aktuellen Objekt zu tun haben.
Insgesamt war/ist alles sehr positiv. Gerne wieder und zu empfehlen.
Tobias Gres, Käufer
Sehr kompetente, professionelle und schnelle Abwicklung des Verkaufes von der marktgerechten Preisfindung bis zum Eigentumsübergang. Vielen Dank für die außerordentlich umfassende Betreuung.
Petra Laib, Verkäuferin
Wir durften Herrn Emrich bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie kennenlernen. Die seriöse und stets freundliche Art in der Kommunikation, das vorbildliche Kümmern um offene Themen sowie die neutrale Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer hinterlassen ein überaus positiven Eindruck. Bei Besichtigungen oder Terminen vor Ort ist er präsent, aber nie aufdringlich. Das Gesamtbild, beginnend beim ausführlichen Exposé bis hin zum persönlichen Auftreten, strahlt eine hohe Professionalität aus. Wir können Emrich & Carle Immobilien uneingeschränkt weiter empfehlen! Vielen Dank für Ihre tolle Arbeit Herr Emrich.
Eric Weis, Käufer
Auf der Suche nach einem passenden Makler für den Verkauf unseres Hauses sind wir auf die Emrich & Carle Immobilien GmbH gestoßen. Ausgezeichnete Betreuung und Abwicklung. Selten soviel Professionalität, proaktives Handeln, Zuverlässigkeit gepaart mir Freundlichkeit und Geduld erlebt. Ich bedanke mich recht herzlich und spreche eine klare Weiterempfehlung aus.
Sabine Florenzky, Verkäuferin
Sehr freundlich, pünktlich und zuverlässig.
Bei der Wohnungsbesichtigung gab es Überzieher für die Schuhe, was ich total super finde, gerade in der Winter Jahreszeit.
Kelley Amelia Marcoft, Kaufinteressentin
Sehr kompetente und gut vernetzte Makler! Umfassende Beratung mit interessanten Herangehensweisen und Perspektiven (Grundstückssuche, Kapitalanlage, etc.) – kann ich bestens weiterempfehlen!
Christian Hennemann, Verkäufer
Wohl im Gegensatz zu vielen Maklern, die auf schnellen Profit aus sind, handeln Sven Emrich und Alexander Carle mit viel Geduld in einer sehr ruhigen und besonnenen Art. Sie vermittelten nach professioneller Selektion nur ernsthafte Interessenten, so dass bis zur finalen Beurkundung eines Kaufvertrags vor Ort nur zwei Besichtigungen mit Interessenten erforderlich waren. Insofern ging der Immobilienverkauf nahezu geräuschlos über die Bühne. Beide Herren machen einen wirklich guten Job und sind jederzeit zu empfehlen!
Ralf-Thomas Bauer, Verkäufer
Sehr zuverlässig, gut erreichbar, sehr zuvorkommend, ehrlich und hilfsbereit.
Corinna Appelshäuser, Kaufinteressentin
Wir waren mehr als zufrieden was den Kontakt, die Besichtigung, sowie alles weitere betrifft. Herr Emrich hat uns sowohl freundlich, als auch kompetent betreut und alles daran gesetzt den Wünschen seiner Kunden gerecht zu werden.
Wir haben uns sehr wohl gefühlt und können uns nur noch einmal herzlich bedanken.
Livia K., Käuferin
Herr Carle hat uns kompetent und ausführlich beraten und offen und ehrlich die Immobilie, die zum Verkauf stand, vorgestellt. Es gab keine Massenabfertigung, sondern einen individuellen Termin für die Besichtigung, mit ausreichend Zeit und viel Sachverstand. Sehr zu empfehlen und gerne wieder.
Maja D., Verkäuferin
Wir haben über Emrich & Carle Immobilien unser Haus in Ingelheim verkauft. Mit der Abwicklung waren wir sehr zufrieden. Man wundert sich doch wie viel Vorarbeit geleistet werden muss, um ein Haus richtig zu präsentieren und die korrekte Dokumentation für die finanzierenden Banken vorzubereiten. Es wurden die nicht mehr vorhanden Pläne bei dem Bauaktenarchiv besorgt und z. B. ein Energieausweis erstellt. Auch Profifotos und überzeugende Drohnenfotos wurden von unserem Haus gemacht. Zur Kaufvertragserstellung wurden wir von Herrn Carle sehr gut beraten. Klare Weiterempfehlung für Emrich & Carle Immobilien!
I. Matula, Verkäufer
Wir waren sehr zufrieden!
Gute Beratung, sehr freundlich, hilfsbereit, zuverlässig und kompetent.
Ermöglichen einfache und schnelle Lösungen, für unterschiedlichste Situation.
Ich würde mich jeder Zeit noch einmal an Emrich & Carle Immobilien wenden und empfehle Sie daher.
Ich danke Ihnen, dass Sie uns den Traum vom Eigenheim ermöglicht haben.
Marco Kuhn, Käufer
Ich kam über eine Empfehlung zur Emrich & Carle Immobilien GmbH. Mein Haus und ich, wir fühlen uns sehr gut aufgehoben und bei der nächsten Neuvermietung werden wir wieder anrufen.
Kristin Zentawer, Vermieterin
Sehr nette Mitarbeiter und sehr gut auf gestellt! Der Verkauf hat reibungslos geklappt.
Ute Bender, Verkäuferin
Super Abwicklung, hier ist man wirklich gut aufgehoben. Herr Carle und Herr Emrich sind jederzeit zu erreichen und konnten auch alle fachlichen Fragen problemlos beantworten. Jederzeit wieder gerne. Vielen Dank an das super Team.
Alexander J., Käufer
Sehr unkomplizierte Abwicklung, schnelle Bearbeitung aller Anliegen, insgesamt ein tolles Team.
Daniel Grohé, Vermieter
Mir hat der Einsatz für den Auftrag gut gefallen. Auch der Umgang mit den Interessenten war absolut professionell.
Brigitte Kruse-Schmitt, Vermieterin
My husband and I enjoyed working with Emrich& Carle Agency. They are always super fast and professional in fulfilling the wishes of the customer. Would I work with them again? Yes, and I recommend it to you as well. 5 starts well earned!
Anna Strehlow, Käuferin
Sehr professionelle Beratung, absolut empfehlenswert!
Thomas Lenz, Kaufinteressent
Die Kontaktaufnahme mit der Emrich & Carle Immobilien GmbH war sehr angenehm. Unsere Anliegen wurden kurzfristig bearbeitet. Wir wurden zu jeder Zeit vollumfänglich und ehrlich beraten. Wir können dieses Unternehmen zu hundert Prozent weiterempfehlen. Einige Immobilienmakler sollten sich von der Arbeitsweise ein Stück abschneiden.
Bert Panitz, Verkäufer
Sehr zu empfehlen, Wirklich sehr kompetent und professionell. Sehr zuverlässig und engagiert. Vielen Dank für die perfekte Abwicklung.
Christoph Pogge, Verkäufer
Gerne teile ich meine Erfahrung mit Emrich & Carle Immobilien. Diese waren zu jedem Zeitpunkt sehr angenehm und professionell. Während der Wohnungsmarkt aufgrund sehr hoher Nachfrage oftmals zu unangenehmen Kontaktpunkten bei Verwaltenden führt, habe ich mich sehr gefreut eine sehr positive Erfahrung mit Herrn Emrich zu machen. Wer sich für Emrich & Carle entscheidet darf sich auf einen extrem gut organisierten Ablauf und Kommunikation auf Augenhöhe freuen, was heut zu Tage leider eine Seltenheit ist. Vielen Dank dafür.
Cindy Razavi, Mietinteressentin
Top Beratung – Top Kundschaft
Hans Teßnow, Vermieter
Der Kontakt und die Beratung war einwandfrei, sehr ehrlich und realistisch. Vielen Dank dafür.
Fabian Freund, Kaufinteressent
Mehr als engagiert. Sachlich. Kann die Immobilie sehr gut einschätzen. Ist ehrlich. Homestaging top. Ich bin so froh mich für Sie entschieden zu haben.
Sandra Darmstadt, Verkäuferin
Sehr kompetenter und freundlicher Makler, der uns auf dem Weg zum Traumhaus begleitet.
Martina H., Kaufinteressent
Guter Service!
Andreas Bell, Käufer von eigener Projektierung
Nach den positiven Erfahrungen mit Emrich & Carle Immobilien bei dem Verkauf von meinem Haus in Heidesheim, habe ich das Unternehmen auch mit dem Verkauf meiner Eigentumswohnung beauftragt. Auch hier hat alles reibungslos geklappt, sodass ich wieder einfach zur sagen kann: TOP – weiter so! Vielen Dank!
Peter Matula, Verkäufer
Bodenständiges Maklerunternehmen und sehr motiviert, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren. 100-prozentige Weiterempfehlung!
Robin Link, Verkäufer
Einwandfrei!
Alexandra Zayadeh, Vermieterin
Einfach großartig.
Als Wohnungssuchende wurde ich stets über den aktuellen Stand sowie das weitere Vorgehen informiert. Schnelle Kommunikation, fairer Umgang.
Uneingeschränkt zu empfehlen.
Caroline Angel, Mietinteressentin
Die Zusammenarbeit mit Ihnen war uns ein Vergnügen. Nach der nun völlig abgeschlossenen Abwicklung des Verkaufs möchte ich mich auch auf diesem Weg nochmals für die exzellente Arbeit mit Ihnen bedanken. Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von Ihnen erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar.
Jörg Bannert, Verkäufer
Hat uns sehr gut gefallen! Leider nicht unser Objekt! Herr Carle ist auf alle Wünsche eingegangen.
Theresia Dippner, Kaufinteressentin
Die Zusammenarbeit war sehr kompetent und vor allem sehr professionell. Wir fühlten uns vom ersten Moment an sehr gut verstanden und beraten. Unsere Anliegen wurden schnell und gewissenhaft umgesetzt und in jeglicher Hinsicht immer berücksichtigt. Besonders erwähnenswert ist auch die Erstellung der tollen Verkaufsunterlagen. Wir empfehlen die Zusammenarbeit mit Emrich & Carle.
Ramona Arnold, Verkäuferin
Sehr freundlich, fair, ehrlich.
Martin Vackenroth, Mietinteressent
Anfangs haben wir versucht unsere Wohnung privat zu vermarkten. Nach ein paar Tagen mussten wir jedoch feststellen, dass wir hiermit überfordert sind und dies sehr viel Zeit erfordert. Auf der Suche nach einem Immobilienmakler sind wir auf Emrich & Carle Immobilien gestoßen. Die gesamte Abwicklung war einwandfrei! Wir können und möchten dieses Unternehmen empfehlen.
Susanne Metter, Verkäuferin
Beständige und leidenschaftliche Beratung durch angenehme Persönlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Fokus auf die individuellen Kundenbedürfnisse, die lokale Expertise und das gut ausgebaute Netzwerk. Auch in Zukunft werde ich auf die Herren setzen.
Fabian Fluche, Kaufinteressent
Wir arbeiten schon seit einigen Jahren mit Emrich & Carle Immobilien zusammen. Herr Emrich und Herr Carle sind sehr professionell, absolut vertrauenswürdig und freundlich. Hier hat alles Hand und Fuß!
Timo Hemsheimer, Verkäufer
Super netter und hilfsbereiter Makler. Immer erreichbar gewesen.
Nathalie S., Kaufinteressentin
Die beste Erfahrung, die ich bis jetzt mit Maklern gemacht habe. Meine Vorstellungswünsche wurden bestmöglich umgesetzt, so wie das eben möglich ist, wenn man nicht selbst baut. Der Umgang mit Herrn Carle war stets freundlich und kompetent – und das auch in Zeiten von Corona :-).
Dwight Harris, Käufer von eigener Projektierung
Klasse Service, schneller Verkauf unserer Immobilie, Top-Service… wir sind mehr als zufrieden… jederzeit wieder.
Hans-Jürgen Vogl, Verkäufer
Von der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss alles perfekt verlaufen. Sehr freundliches Team. Gerne wieder!!!
Christian Busch, Käufer
Besten Dank für eure hervorragende Arbeit! Der Verkauf unserer Eigentumswohnung konnte sehr schnell und professionell abgewickelt werden. Eine Betreuung „Rund um die Uhr“ und die absolute Freundlichkeit von Herrn Emrich kamen bei uns sehr gut an! Das sind nur einige der positiven Aspekte welche ich hier erwähnen kann. Danke!
Harald Kuhn, Verkäufer
Sehr engagiert und schnell bei der Bearbeitung! Empfehlenswert!
Anton Metzler, Käufer
Schnelle Bearbeitung aller Anliegen. Super!
Petra Lang, Mietinteressentin
Absolute Professionalität!! Selbst in einem sehr emotionalen, aufgeladenen Termin mit verschiedenen Parteien hat sowohl Herr Emrich als auch Herr Carle auch nach einer Stunde noch einen kühlen Kopf bewahrt und mit Sachlichkeit sowie absoluter Professionalität das Vorhaben erfolgreich ins Ziel gebracht. Wir sind immer noch total beeindruckt, Danke dafür.
Angela Bernsdorf, Verkäuferin
Der virtuelle Rundgang durch die Immobilie in dem Büro des Maklers war sehr informativ und gut. Der Umgang sehr freundlich. Alle Fragen konnten ohne Probleme beantwortet werden. Gerne wieder!
Matthias U., Kaufinteressent
Alles okay! Guter Makler!
Eduard Wolf, Verkäufer
Ausgezeichneter Service sowie optimale Betreuung und Beratung!
Sehr Positive Erfahrung immer wieder gerne.
Theresia Thiel, Kaufinteressentin und Mieterin
Wir haben Herrn Emrich und Herrn Carle mit dem Verkauf von unserem Zweifamilienhaus in Mainz im letzten Sommer beauftragt. Wir können das Unternehmen ohne Einschränkung weiterempfehlen. Mit größter Sorgfalt wurde unsere Immobilie perfekt aufbereitet, sodass der anschließende Verkauf zügig durchgeführt werden konnte und wir absolut keinen Stress hatten. Die beiden haben uns – wie zugesagt – alles abgenommen. Durch die vorab schon angesprochene Kundendatei der Emrich & Carle Immobilien GmbH konnten wir mit den beiden vereinbaren, dass vorerst nur Kunden des Unternehmens über den Verkauf unserer Immobilie informiert werden. Es konnte so sogar vermieden werden, dass unzählige Besichtigungen stattfinden. Wir sind absolut zufrieden und bedanken uns hiermit noch einmal bei Ihnen! Danke!
Laura Busta, Verkäufer
Es war mir eine Freude, Herrn Carle kennengelernt zu haben. Überaus sympathisch und sachkundig. Auch, wenn es diesmal nicht zum Kauf der angebotenen Immobilie gekommen ist, immer wieder gerne.
Kevin Zöllner, Kaufinteressent
Gute Beratung. Exzellent vorbeireitet. Empfehlenswert.
Stefanie Hölzer, Verkäufer
Alles bestens, empfehlenswerter Immobilienpartner.
André Dokmanov, Käufer
Freundliche Zusammenarbeit, immer präsent und ansprechbar, sehr hilfsbereit und kurzfristig in den Antworten bzw. den Aktionen.
Claudia Riehn, Mieterin
Sehr gute Beratung und ehrliche Offenlegung der Schwachstellen bei der Besichtigung. Kompetentes Team. Tolles Leistungsportfolio.
Dawid Bernet, Kaufinteressent
Würde ich auf jeden Fall weiterempfehlen. Die Betreuung des Verkaufs durch Herrn Emrich & Herrn Carle verlief durchweg positiv und fair. Die Preiseinschätzung der Immobilie erschien mir sehr realistisch und der Umgang mit Käufer und Verkäufer war zu jederzeit extrem angenehm, persönlich und dabei höchst professionell. Vielen Dank.
Manfred Tüller, Verkäufer
Schnelle Kontaktaufnahme – kurzfristiger Termin – super vorbereitet!
Sven Pieper, Käufer
Alles super! Wir haben uns in sehr guten Händen befunden! Die beiden kann man nur empfehlen.
Anna Schön, Kaufinteressentin
Sehr netter Kontakt, sehr freundlich und hilfsbereit sowie entgegenkommend. Auf jeden Fall weiterzuempfehlen! Ein gutes Verhältnis zum Vermieter zu haben ist immer von Vorteil und die Voraussetzung ist definitiv gegeben.
Tobias Styn, Mieter
Freundlicher und schneller Kontakt.
Bei der Besichtigung lagen alle nötigen Informationen vor. Herr Emrich & Herr Carle freundlich und kompetent.
Es lief absolut reibungslos.
Stefanie Lieb, Kaufinteressentin
Ich bin sehr froh darüber, dass ich für die Vermarktung meiner Wohnung Emrich & Carle Immobilien gewählt habe. Vom ersten Telefonat bis zur Abwicklung wurde ich bestens beraten, mir wurden wichtige Entscheidungen abgenommen und vor allem war es eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Sobald wieder eine Entscheidung in Bezug auf Immobilien ins Haus stehen sollte, werde ich mich an Emrich & Carle Immobilien wenden. Nochmal vielen Dank an das Team!
Sophia Lehmann, Verkäuferin
Sehr angenehme + kompetente Beratung. Da die Wohnung für uns leider zu klein war, haben wir uns entschlossen einen Suchauftrag bei Herrn Emrich zu hinterlegen. Dadurch folgten weitere Besichtigungen und wir fanden tatsächlich kurze Zeit später eine geeignete Wohnung für uns. Vielen Dank!
Beate Quast, Käufer
Freundliche und kompetente Beratung. Sehr angenehm.
Klaus Kern, Kaufinteressent
Sehr freundliche und kompetente Beratung, absolut empfehlenswert!
Jan Eckert, Verkäufer
Herr Emrich war sehr hilfsbereit und zuvorkommend.
Elena Schönborn, Kaufinteressentin
Alle Fragen wurden zur vollsten Zufriedenheit beantwortet. Wir haben unseren Suchauftrag bei Ihnen hinterlegt und haben wenige Tage später bereits die ersten Angebote bekommen mit dem Ergebnis, das wir nun fündig geworden sind! Vielen Dank…..
Marie Schlüter, Käuferin
Bei Emrich & Carle Immobilien sind die Kunden keine Nummer. Hier wird der Kunde „geschätzt“. Die Wertschätzung spürt man beim persönlichen Kontakt, aber auch bei jedem Telefonat. Egal, wann man mit Sven Emrich oder Alexander Carle Kontakt hat, man bekommt nie das Gefühl unpassend anzurufen. Der Verkauf der Immobilie ging absolut reibungslos vonstatten. Genau, wie man es sich wünscht. Sämtliche Verkaufsgespräche wurden mir abgenommen. Die beiden haben sich um alles gekümmert.
Vielen Dank für Eurer Engagement.
Anja Mauker, Verkäuferin
Mit Herrn Emrich ist alles perfekt verlaufen.
Christian Busch, Kaufinteressent
Sehr angenehmer professioneller Kontakt.
Karsten Mörschel, Kaufinteressent
Der Anbieter war sofort erreichbar. Telefongespräch war offen, informativ und angenehm. Obwohl es bereits Interessenten für das Objekt gab, gab es eine Rückmeldung per E-Mail.
Mohamed Hasan Huryie, Kaufinteressent
Kontaktaufnahme, Besichtigung, zusätzliche Informationen – alles sehr gut. Top Service.
Bettina Ebert, Kaufinteressentin
Rundum sehr zufrieden. Ich bin froh, der Empfehlung gefolgt zu sein. Meine Erwartungshaltung wurde voll erfüllt. Umfangreiche, passgenaue und kompetente Unterstützung. Gerne empfehle auch ich das Unternehmen weiter.
Janine Kerle, Verkäuferin
Sehr nettes und professionelles Unternehmen. Herr Emirch & Herr Carle kann ich definitiv empfehlen. Kurze Reaktionszeit.
Stefanie Hammann, Mieterin
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Das dürfen Sie von uns erwarten:
Ehrlichkeit, Disziplin, Engagement.
Mainz ist unsere Heimat. In dieser Region wurden wir geboren, hier arbeiten und leben wir, hier kennen wir uns schlichtweg aus!

Sven Emrich
Geschäftsinhaber

Alexander Carle
Geschäftsinhaber


Bahnhofstraße 6
55262 Heidesheim
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns:
Unsere Erfahrung im Immobilienbereich zeigt: Jeder Eigentümer hat andere Gründe für den Verkauf und andere Anliegen. Wir arbeiten mit folgenden Gruppen:
Immobilienmakler helfen auch bei der Erstellung von Mietverträgen, und die Vermietung kann durch einen professionellen Makler erheblich vereinfacht werden. Wenn Sie Mietobjekte verwalten oder vermieten möchten, bieten wir ebenfalls professionelle Unterstützung bei der Mietersuche, einschließlich Bonitätsprüfungen der Mieter.
Ein häufiger Grund für Verzögerungen beim Immobilienverkauf: fehlende Unterlagen. Damit Ihr Verkauf zügig startet, benötigen Sie folgende Dokumente:
Da Mainz-Kastel verwaltungstechnisch zu Wiesbaden gehört (PLZ 55252), laufen Grundbuchamt und Bauaktenarchiv über die Stadt Wiesbaden. Eigentümer in Kastel beantragen ihren Grundbuchauszug beim Amtsgericht Wiesbaden, nicht in Mainz.
Der Energieausweis ist beim Hausverkauf gesetzlich Pflicht. Das gilt ebenso bei der Vermietung. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt vor, dass die Kennwerte bereits im Inserat erscheinen müssen: Art des Ausweises (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis), Endenergiebedarf, Heizungsenergieträger und Baujahr. Der Ausweis ist zehn Jahre gültig. Wer ohne oder mit veraltetem Energieausweis inseriert, riskiert ein Bußgeld und verzögert den Verkaufsstart.
Unser Part: Wir prüfen frühzeitig, welche Unterlagen fehlen, beschaffen sie auf Wunsch direkt und stellen die vollständige Objektakte für Käufer und Notar zusammen. So vermeiden wir Verzögerungen, die auf dem aktuellen Markt bares Geld kosten.
Mainz-Kastel hat rund 13.000 Einwohner und liegt rechtsrheinisch direkt gegenüber der Mainzer Altstadt. Seit 1945 gehört der Stadtteil zu Wiesbaden, kulturell und emotional fühlen sich viele Kasteler jedoch ebenso stark mit Mainz verbunden. Diese besondere Lage zwischen zwei Landeshauptstädten in Hessen und Rheinland-Pfalz macht den Ort für Käufer attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ein echtes Kaufargument. Die Theodor-Heuss-Brücke verbindet Kastel fußläufig mit der Mainzer Innenstadt. Über die Bundesstraßen B 40, B 43 und B 455 sowie die Autobahn A 671 erreichen Pendler Frankfurt und den Flughafen in rund 30 Minuten. Am Bahnhof Mainz-Kastel halten die S-Bahn-Linien S1 und S9 sowie die Regionalzüge RE9 und RB10 ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ein dichtes Busnetz ergänzt die Anbindung Richtung Wiesbaden und Mainz.
Die Wohnqualität vor Ort überzeugt durch Vielfalt: das Rheinufer mit Spazierwegen, die historische Reduit mit Veranstaltungsbühne und Museum Castellum, die Bastion von Schönborn, mehrere Kitas und Schulen (Gustav-Stresemann-Schule, Bertha-von-Suttner-Schule, Wilhelm-Leuschner-Schule als Gesamtschule) sowie der traditionelle Fastnachtsumzug, der jedes Jahr tausende Besucher anzieht.
Für den Immobilienmarkt in Kastel ist die Bebauungsstruktur entscheidend. Im historischen Ortskern finden sich Altbauten mit Charme, in den Randbereichen Reihen- und Einfamilienhäuser. Neubauprojekte in Rheinnähe, etwa im Gebiet An der Helling oder auf ehemaligen US-Militärflächen (Kastel Housing Area), schaffen zusätzlichen Raum für 1.000 bis 1.500 neue Wohnungen. Makler in Mainz-Kastel können durch lokale Nähe präzise Preisstrukturen abschätzen: Altbau im Ortskern, Neubau am Wasser und Reihenhäuser in der Peripherie bewegen sich in deutlich unterschiedlichen Preissegmenten. Kaufpreise für Eigentumswohnungen lagen 2025 bei 3.870 Euro pro Quadratmeter; aktuell im ersten Halbjahr 2026 liegt der Durchschnitt bei 4.140 Euro pro Quadratmeter.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie in dieser Lage konkret wert ist, nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung.
Sämtliche Verkäuferleistungen sind für Eigentümer kostenfrei. Sie zahlen keine Vorabkosten für Bewertung, Vermarktung oder Begleitung. In Hessen wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und liegt typischerweise zwischen 3,57 % und 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer. Die genaue Höhe besprechen wir transparent in der kostenlosen Erstberatung.
Mit unserem 15-Punkte-Marketing-Plan und realistischer Preisfestsetzung dauert der Verkauf meist wenige Wochen bis drei Monate. Entscheidende Faktoren sind Objektart, Lage, Ausstattung und Preis. Marktberichte zeigen, dass überhöhte Preise in Mainz-Kastel zu Vermarktungszeiten von sechs Monaten und mehr führen, oft mit Preisreduktionen von 12 bis 20 Prozent. Wir setzen den Preis von Anfang an auf Basis aktueller Marktdaten.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung und Energieausweis sind Pflicht. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung und WEG-Protokolle hinzu. Wir prüfen Ihre Unterlagen und beschaffen fehlende Dokumente auf Wunsch direkt.
Ja. Der Energieausweis ist beim Verkauf und bei der Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Ohne gültigen Ausweis dürfen Sie kein Inserat veröffentlichen. Der Ausweis ist zehn Jahre gültig. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung.
Ja. Unser Vermietungsservice umfasst Mietersuche, Bonitätsprüfungen der Mieter und die Erstellung von Mietverträgen. Mietpreise in Mainz-Kastel liegen durchschnittlich bei 12,44 Euro pro Quadratmeter, in guten Lagen und bei Neubauten bis zu 17,75 Euro pro Quadratmeter.
Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir einen Vor-Ort-Termin innerhalb weniger Tage. Wir analysieren Ihr Objekt, vergleichen es mit aktuellen Marktdaten aus Mainz-Kastel und erstellen eine fundierte Werteinschätzung. Ein Gutachten hilft, die Immobilienbewertung realistisch zu gestalten. Die Bewertung ist kostenfrei und unverbindlich.