Rundum-Service für
den Verkauf Ihrer Immobilie

Vom ersten Moment an halten wir Ihnen den Rücken frei und garantieren Ihnen eine stressfreie und unkomplizierte Vermarktung.

Und das nicht nur bis zum Notartermin, sondern bis zur Schlüsselübergabe und auf Wunsch auch darüber hinaus. Unsere persönliche und liebevolle Rundum-Betreuung beinhaltet einen umfassenden Immobilien-Service, der Ihnen volle Sicherheit garantiert.

Seit einigen Jahren sind wir für den Verkauf von Wohnungen und Häusern im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Die meisten Aufträge erhalten wir über Empfehlungen. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen.

Wir freuen uns darauf Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!

Ihre freundlichen Immobilienmakler
Sven Emrich und Alexander Carle

Unser Service für Verkäufer

Wählen Sie den Umfang an professioneller Unterstützung selbst aus. Wir bieten Ihnen ein breites Serviceangebot und Fachkompetenz, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?

  • Benötigen Sie Unterstützung bei einzelnen Rechtsfragen zum Verkauf Ihres Hauses?
  • Suchen Sie organisatorische Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses?
  • Wünschen Sie sich einen Rundum-Service zur Vermarktung Ihrer Immobilie, bei dem Sie sich um nichts weiter kümmern müssen?

All diese Leistungen bekommen Sie bei uns – für Verkäufer kostenlos! Wir bieten Ihnen ein breites Serviceangebot und Fachkompetenz, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Gerne übernimmt die Emrich & Carle Immobilien GmbH die Vermarktung Ihrer Immobilie als Rundum-Service-Leistung.

Sie benötigen nur in gewissen Angelegenheiten professionelle Unterstützung?

Rosinenpicken ist möglich – Sie können auch einzelne Teilleistungen unseres umfassenden Dienstleistungsangebotes buchen, zum Beispiel:

  • Ermittlung des Verkaufswertes Ihres Hauses
  • Erstellung von einem hochwertigen und überzeugenden Exposé
  • Professionelle Fotografie, Objektvideo, 3D-Rundgang
  • Übernahme der Besichtigungstermine und Interessentengespräche

ALLES AUS EINER HAND 
In 5 Phasen zum erfolgreichen Immobilienverkauf:

Phase 1 – Kennenlernen

Sie lernen uns kennen und erhalten eine
kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Alle Leistungen sind für Sie als Eigentümer bei uns kostenlos
  • Kennenlerntermin & persönliches Beratungsgespräch
  • Detaillierte und fachgerechte Begutachtung Ihrer Immobilie und kostenlose Wertermittlung
  • Erstellung eines maßgeschneiderten Marketingkonzeptes mit Zielgruppenanalyse für Ihre Immobilie
  • Wir teilen Ihnen einen realistischen Verkaufspreis mit

Phase 2 – Objektaufbereitung

Außergewöhnlich hochwertige Objektaufbereitung –
die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung!

  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei verschiedenen Ämtern
  • Aufbereitung aller Objektunterlagen für Interessenten und Kreditinstitute
  • Grundrissvisualisierung
  • Ideen zur perfekten Immobiliendarstellung wie z. B. Home Staging
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Objektvideo (auf Wunsch)
  • Drohnenaufnahmen (auf Wunsch)
  • Erstellung eines digitalen Rundgangs und 3D-Vermessung (auf Wunsch)
  • Kostenlose Erstellung eines Energieausweises
  • Anfertigung eines repräsentativen Exposés

Phase 3 – Vermarktung

Mit dem Fokus auf Effizienz 
vermarkten wir Ihre Immobilie.

  • Unser Netzwerk, welches wir uns über mehrere Jahre aufgebaut haben, wird über Ihre Immobilie informiert
  • Unsere umfangreiche Interessentenkartei erhält ebenfalls die Information über Ihre neue Immobilie
  • Diskreter Verkauf (auf Wunsch)
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen
  • Erstellung von Werbekampagnen in unseren Social-Media-Kanälen wie z. B. in Facebook und Instagram
  • Google AdWords-Kampagnen für Ihre Immobilie
  • Aushang in unseren Schaukästen
  • Weitere individuell zielführende Maßnahmen (auf Wunsch) wie z. B. Erstellung & Austragung von Flyern zu Ihrer Immobilie, Verkaufsschild am Objekt etc.
  • Wir empfangen und bearbeiten alle Kundenanfragen
  • Terminorganisation und -koordination von Besichtigungen
  • Vorabinformation über jeden Termin (auf Wunsch)
  • Durchführung von qualifizierten Besichtigungen und Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Nachbereitung der durchgeführten Termine
  • Ansprechpartner / Führen weiterer Gespräche mit den Interessenten
  • Übersendung von Objektunterlagen
  • Herausfilterung von ernsthaften Kaufinteressenten
  • Finanzierungsabsicherung – Prüfung der Käuferbonität
  • Selbstverständlich erhalten Sie über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen regelmäßig einen ausführlichen Bericht schriftlich oder mündlich

Phase 4 – Verkauf

Mit dem Fokus auf persönliche Betreuung
begleiten und beraten wir Sie während dem gesamten Verkauf.

  • Durchführung von Verkaufsverhandlungen und Argumentation/Verteidigung des Kaufpreises
  • Übersendung entsprechender Objektunterlagen für Kreditanfragen
  • Finanzierungsvermittlung an unsere namhaften Finanzierungspartner wie z. B. die VR-Bank Mainz oder die Sparkasse Rhein-Nahe
  • Beratung bei Vertragsverhandlungen
  • Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert
  • Empfehlung eines Notares (auf Wunsch)
  • Wir legen ausschließlich juristisch geprüfte Kaufverträge vor
  • Sowohl Ihnen als auch dem Käufer stehen wir zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können
  • Organisation des Notartermins
  • Wir kümmern uns um die Grundschuldbestellung
  • Wir begleiten Sie zum Beurkundungstermin

Phase 5 – Nach dem Verkauf

Unser Ehrgeiz endet nicht mit dem Beurkundungstermin.
Wir sind ein Leben lang persönlich für Sie da – das garantieren wir Ihnen!

  • Reibungslose Objektübergabe inkl. Protokollführung
  • Vermittlung zu unseren vorgeprüften Partnern
    (z. B. Handwerker, Banken, Hausverwaltungen, Notare)
  • Erarbeitung von Konzepten bzw. Nutzungsmöglichkeiten
  • Vermietung von Objekten
  • Ansprechpartner für alle Anliegen rund um das Thema Immobilie

Mit ausreichend Geduld und Ausdauer für Ihr Verkaufsprojekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sind immer für Sie da – auch nach dem Verkauf.

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